Autorskie projekty domów jednorodzinnych

Строительство элитных домов и коттеджей под ключ

Есть 8 этапов строительства элитного дома под ключ:

1. Клиент объясняет все свои намерения. Сотрудники компании предлагают несколько вариантов и согласовывают детали.
2. Далее разрабатывается проект, и составляют смету. На данном этапе обговаривается общая стоимость. Заказчики имеют право увеличить её или уменьшить путём отказа от некоторых элементов декора и т.п.
3. Закупают материалы и доставляют их на участок.
4. Заливается фундамент.
5. Возводят стены и осуществляют монтаж кровли.
6. Делают водопровод, канализацию и свет.
7. Отделка интерьера.
8. Хозяин дома заселяется.

Проект элитного коттеджаИсточник valet.ru

Если заказать помещение у профессионалов, участие клиента потребуется лишь на первых двух этапах

Это особенно важно для людей, которые заняты делами или отдыхают в другой стране. После согласования проекта и оплаты они могут не отвлекаться на строительство. Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться

Компании высокого уровня выполняют свои обязательства в срок, поэтому в обговоренную дату клиент просто приезжает заселяться.

Еще небольшая подборка из фото проектов элитных домов и коттеджейИсточник sitysun.ru

Отличие современных польских построек от традиционных зданий

Раньше польские дома строили из натурального кирпича. Крыша и балконы имели довольно сложную форму, к примеру, было слуховое окно, которое издалека похоже на глаз быка. В современных коттеджах, построенных по польскому проекту, этих элементов нет. Часто для сооружения кровли применяют материалы, копирующие черепицу. Пластик, который зрительно напоминает камень либо дерево, используют для отделки дома. Лицевую сторону оформляют под цвет крыши.

В современных проектах нет никаких сложных конструкций, включая колонны. Сегодня такие дома и коттеджи имеют массу вариантов планировки. Они соответствуют строжайшим требованиям противопожарной безопасности. Такие дома выделяются простотой, в них отсутствуют лишние декоративные элементы. Все это является дополнительным преимуществом, которое повышает их популярность. Польские проекты 1 и 2-х этажных домов показывают разумное распределение ресурсов. Это отражается в строительстве и дальнейшей эксплуатации. Они направлены на применение европейских материалов, обладающих отличными теплоизоляционными свойствами. Благодаря этим характеристикам можно будет сэкономить на кондиционировании и отоплении.

Проект может быть осуществлен из тех строительных материалов, которые пожелает клиент. На мировом рынке такие дома являются конкурентоспособными, благодаря своеобразному дизайну, высоким эксплуатационным характеристикам и свободной планировке. В настоящее время больше всего востребованы маленькие дома в лаконичном сдержанном стиле, где все комнаты расположены компактно, и нет абсолютно ничего лишнего. И такой стиль сегодня предпочитают многие, он набирает большие обороты.

FAQ: Domy parterowe – najczęściej zadawane pytania

Czy dom parterowy jest tańszy od domu z poddaszem?

Koszt budowy zależy od oczywiście od stopnia skomplikowania budynku. Zakładając porównywalne rozwiązania — prosty dach i nieskomplikowaną bryłę, koszty budowy dla domów parterowych i z poddaszem, są przeważnie porównywalne, ponieważ mimo większej powierzchni dachu i fundamentów w domu parterowym oszczędzamy na koszcie ciężkiego stropu i schodów. Natomiast koszty ogrzewania przynajmniej teoretycznie przechylają szalę na korzyść domów z poddaszem, ze względu na korzystniejszy współczynnik kształtu budynku (stosunek A/V — przegród zewnętrznych do kubatury ogrzewanej).

Jakie zalety ma dom parterowy?

Podstawową zaletą domu parterowego jest wygoda użytkowania domu na jednym poziomie. Brak schodów i dostępność wszystkich pomieszczeń są szczególnie istotne dla osób starszych, z niepełnosprawnościami oraz dla rodzin z małymi dziećmi. Kolejnym niezaprzeczalnym atutem jest bezpośredni kontakt wszystkich pokoi z ogrodem, często podkreślany przez projektantów dużą ilością drzwi tarasowych tak, aby w każdym momencie można było skorzystać z uroków własnego ogródka.

Jakie wady ma dom parterowy?

Niekorzystnym elementem przy użytkowaniu domu parterowego jest kwestia bezpieczeństwa. Sypialnie na poziomie terenu mogą dla niektórych być niekomfortowe, zwłaszcza jeśli posiadają drzwi tarasowe. Inną kwestią jest konieczność posiadania większej działki dla domu parterowego. Dodatkowo duże znaczenie ma też sąsiedztwo, gdyż wysokie budynki na sąsiadujących działkach mogą przesłaniać światło i widoki, które byłyby dostępne w przypadku posiadania drugiej kondygnacji.

Czy można wprowadzić zmiany w gotowym projekcie?

Wychodzimy naprzeciw pomysłom i potrzebom naszych klientów, dlatego autorzy projektów Lipińscy Domy dopuszczają bardzo duży zakres zmian w tworzonych projektach. Modyfikacje nanosimy sami lub wydajemy bezpłatne zgody w formie pisemnej, aby dokonał ich uprawniony architekt w ramach adaptacji projektu. Oczywiście wprowadzenie zmian nie może zagrażać konstrukcji budynku, ani szkodzić jego architekturze. W przypadku projektów domów parterowych dopuszczamy np. zmiany w liczbie, wielkości i rozmieszczeniu otworów okiennych i drzwiowych, zmiany funkcjonalne, dodanie lub odjęcie garażu, wykonanie projektu podpiwniczenia budynku lub jego likwidacji, czy zmiany nachylenia połaci dachowych zazwyczaj dostosowujące projekt do warunków zabudowy.

Jak zamówić gotowy projekt domu parterowego?

Wybrany projekt z naszej oferty można zamówić w następujący sposób:

• Wysyłając zamówienie przez wypełniony formularz na naszej stronie internetowej.
• Zamawiając telefonicznie pod numerem tel. +48.71/ 354 59 49, +48 883 909 409.
• Wysyłając zamówienie e-mailem na adres biuro@lipinscy.pl.
• Składając zamówienie w siedzibie jednego z naszych przedstawicieli na terenie całego kraju.
• W siedzibie firmy we Wrocławiu ul. Belgijska 69 od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00 do 16.00.

Na terenie Polski dostarczamy projekty kurierem. Wówczas wysyłamy je za pobraniem w terminie podanym na karcie projektu. Koszt przesyłki pokrywa nasze biuro.

Jak otrzymać katalog domów parterowych?

Dla wszystkich, którzy cenią tradycyjne albumy projektowe, przygotowaliśmy bezpłatne katalogi projektów Lipińscy Domy. Jest to zbiór wybranych projektów z naszej kolekcji, którego sporą cześć stanowią projekty domów parterowych. Wystarczy, że wejdziesz na stronę https://lipinscy.pl/wydawnictwa/, wypełnisz formularz z zamówieniem bezpłatnego katalogu i wyślesz go, a my za darmo prześlemy Ci nasz bezpłatny katalog na podany adres.

Достоинства польских проектов домов

Популярность представленных проектов объясняется рядом достоинств, которыми они наделены. Среди них укажем лишь основные:

1. Экономичность. Рассматриваемые проекты домов выделяются экономностью и простотой при максимальном удобстве. Вам не придётся расходовать чрезмерно большие средства на слишком дорогие материалы и отделку.
2. Надёжность и долговечность. Постройки польского образца предполагают применение исключительно качественных строительных материалов, обеспечивающих долгий срок службы домов.
3. Стиль и красота. Эти коттеджи обладают изысканным стилем и современным дизайном. В них невозможно отыскать что-либо лишнее, здесь присутствуют только правильные пропорции и гармония в сочетании элементов. Такой дом отличается как утончённой красотой, так и полноценной функциональностью.

Польские проекты домов | Дом1Год

Последнее время большим спросом пользуются аккуратные и красивые польские проекты домов. Как правило, эти одно- или двухэтажные коттеджи выделяются продуманным соединением изысканности и комфорта. Мы располагаем многими типовыми польскими проектами, а также всегда готовы разработать индивидуальный проект, полностью учитывающий особые пожелания заказчика.

Польские проекты домов: специфика строительства

Польские проекты качественных и элегантных домов отличаются несколькими особенностями, которые объясняют их востребованность во всем мире:

1. Небольшая этажность. Дома польского образца обычно имеют только один или два этажа, также часто встречаются коттеджи с мансардами. Но проекты могут не включать гаражи, что объясняется ограниченностью земельных участков и второстепенностью этих построек для поляков.
2. Компактность. Площадь коттеджей, возведённых на основе польских проектов, традиционно составляет от 120 до 150 кв. м. Тем не менее, они не кажутся тесными благодаря продуманному размещению комнат.
3. Тщательная планировка. Польские проекты предусматривают размещение в центре дома большой светлой гостиной, где одновременно можно организовать комфортную рабочую зону. Относительно крупными размерами отличается кухня – от 12 до 15 кв. м. В то же время спальные комнаты довольно компактные, предполагающие проживание семьи с двумя-тремя детьми. Особенностью двухэтажных коттеджей является наличие двух ванных комнат на обоих этажах.

Достоинства польских проектов домов

Популярность представленных проектов объясняется рядом достоинств, которыми они наделены. Среди них укажем лишь основные:

1. Экономичность. Рассматриваемые проекты домов выделяются экономностью и простотой при максимальном удобстве. Вам не придётся расходовать чрезмерно большие средства на слишком дорогие материалы и отделку.
2. Надёжность и долговечность. Постройки польского образца предполагают применение исключительно качественных строительных материалов, обеспечивающих долгий срок службы домов.
3. Стиль и красота. Эти коттеджи обладают изысканным стилем и современным дизайном. В них невозможно отыскать что-либо лишнее, здесь присутствуют только правильные пропорции и гармония в сочетании элементов. Такой дом отличается как утончённой красотой, так и полноценной функциональностью.

Наши преимущества в реализации польских проектов домов

Если Вы мечтаете жить в коттедже польского образца, но не хотите тратить огромное количество времени и сил на хлопоты по его возведению, тогда обратитесь к профессионалам. Мы готовы реализовать все ваши пожелания и создать очередной строительный шедевр.

Наша компания располагает рядом важных преимуществ:

1. Мы предоставляем множество вариантов типовых польских проектов домов, а также можем подготовить особый проект с учётом ваших пожеланий и требований. При этом все они максимально адаптированы к условиям нашей страны.
2. Мы тщательно помогаем подобрать самые качественные материалы у проверенных поставщиков и освещаем данную информацию в документации к нашим проектам, чтобы вам не пришлось самим заниматься поиском стройматериалов. Благодаря этому наша компания может гарантировать надёжность всех возведённых нами домов, полноценную тепло- и звукоизоляцию, а также высококачественное кровельное и облицовочное покрытие.
3. Наши специалисты имеют огромный опыт работы с польскими проектами домов и способны полностью удовлетворить ваши запросы.

comments powered by HyperComments dom1god.ru

Najlepszy na rynku katalog z gotowymi projektami domów

Nasz coroczny autorski katalog z projektami domów to ponad 350 stron wyjątkowych, inspirujących projektów, przydatnych wskazówek i sprawdzonych gotowych rozwiązań. Piszemy i pokazujemy, jak krok po kroku wybrać projekt i wybudować własny dom, czyli jak zrealizować marzenie w pewny, sprawdzony sposób. Prezentujemy w nim ponad 500 projektów z wariantami najróżniejszych domów. Przygotowaliśmy tu porady dla początkujących, obejmujące takie zagadnienia jak formalności, adaptacje i zmiany w projektach, wymagania dotyczące kredytów hipotecznych . Opisujemy innowacyjne technologie budowy i standardy niskoenergetyczne oraz prezentujemy ich zalety. Najprostszym sposobem pozyskania katalogu jest zamówienie go poprzez formularz dostępny na stronie z500.pl

Najlepsze projekty budowlane – co znajdziesz w opisie?

Wszystkie projekty dostępne w poszczególnych kategoriach posiadają dokładny opis budynku oraz informacje techniczne. Dzięki temu dokładnie poznasz projekt, jeszcze zanim zdecydujesz się na jego zakup. Co dokładnie w nim znajdziesz? Są to informacje o takich elementach, jak:

• Powierzchnia użytkowa budynku – bardzo ważny parametr, który pokazuje Ci, ile miejsca będziesz mieć do dyspozycji. Powierzchnia użytkowa to bowiem suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mierzona po wewnętrznej długości ścian zewnętrznych. Co ważne, do tej sumy nie wlicza się powierzchni schodów, ścian działowych, piwnicy, strychu (poddasze użytkowe jest częścią powierzchni użytkowej), pomieszczeń gospodarczych, garażu oraz powierzchni pod podciągami o długości poniżej 2 metrów.
• Powierzchnia garażu i liczba stanowisk na auto – dzięki tej informacji będziesz wiedzieć, ile samochodów zmieści się w garażu, a także czy poza autem będziesz mógł przechować w środku rower, szafkę z narzędziami lub meble ogrodowe.
• Powierzchnia zabudowy – kolejny ważny parametr, dzięki któremu dowiesz się, ile miejsca na działce zajmie Twój budynek.
• Kubatura netto – jest to suma iloczynów powierzchni wewnętrznej kondygnacji i odległości między powierzchnią posadzki a dolną powierzchnią stropu górnego.
• Powierzchnia dachu skośnego – pozwoli Ci ocenić ilość materiału potrzebnego na dachówki, a także podpowie, ile może wynosić koszt budowy dachu.
• Kąt nachylenia dachu – dzięki temu parametrowi ocenisz m.in. ilość dostępnej przestrzeni na poddaszu.
• Wysokość budynku – jest liczona jako maksymalna wysokość kalenicy nad poziomem terenu.
• Liczba pokoi – z wyłączeniem pokoju dziennego.
• Liczba łazienek – czyli pomieszczenia kąpielowe plus WC.

Projekty domów dostępne w naszej pracowni posiadają także wizualizacje zewnętrzne. W ten sposób możesz od razu – jeszcze przed zakupem – zobaczyć, jak może się prezentować elewacja Twojego wymarzonego domu. Wizualizacja pokaże Ci także, gdzie są umieszczone okna, drzwi, tarasy i balkony. Pozwoli Ci również lepiej zobrazować wygląd dachu. Otrzymasz także szczegółowe rzuty na każdą kondygnację, dzięki którym zobaczysz, jaką powierzchnię mają mieć poszczególne pokoje. W rzutach zaprojektowano także wstępne miejsca na sprzęt i armaturę.

Wszystkie projekty Dobrych Domów opatrzone są notatką, która zawiera ogólne informacje o projekcie. Dodatkowo posiadają opis konstrukcji budynków (ściany zewnętrzne, ściany zewnętrzne), opis wykończenia, a także opis systemu ociepleń oraz pokrycia dachu.

Проекты коттеджей в американском стиле

Приземистые и просторные дома оптимально подходят для больших земельных участков. Строительные и проектные компании располагают обширными каталогами американских проектов домов и коттеджей, одно- и двухэтажных, а также с мансардным этажом. Если будущему владельцу не подходят типовые решения, к его услугам профессиональные архитекторы и инженеры-проектировщики, готовые доработать существующий вариант или создать новый. В российских условиях такие проекты имеют некоторые особенности:

Качество постройки. Каркасная технология разрабатывалась как энергоэффективная, поэтому дом будет теплым и в регионах с продолжительными морозами. Качество жилья обеспечит надежная компания-застройщик с солидным профессиональным опытом работы. При выборе компании стоит познакомиться не только с ее портфолио (которое может быть весьма впечатляющим) но и с реально сданными ею объектами и их счастливыми владельцами.

Современный проект каркасного американского домаИсточник jonesgroupswf.com

Цокольный этаж. Из-за особенностей почвы и морозного пучения реализовать проект с цокольным этажом возможно не во всех регионах. Грамотным решением станет организация жилой мансарды.

Многие узнаваемые черты американского стиля находят живой отклик у российского заказчика и присутствуют в проектах:

• Свободная планировка и просторные помещения (в том числе и хозяйственные).
• Наличие широкого крыльца, террасы или веранды с разнообразными вариантами использования.
• Пристроенный гараж, в который можно попасть, не выходя из дома (особенно ценно в зимнее время).
• Мансарда. Оригинальное пространство для личных комнат владельцев.
• Особенности проекта. Выход на две стороны, подвальный этаж для хозяйственных нужд, встроенные шкафы и кладовки повышают комфортабельность и функциональность жилья.

Проект с мансардным балконом и небольшим крыльцомИсточник bostoncondoloft.com

Разновидности проектов американских домов

Кроме классического, существуют и другие разновидности стиля:

Ранчо. Такие дома чаще одноэтажны, имеют асимметричный фасад, присоединенный гараж и большие панорамные окна (иногда и раздвижные стеклянные двери, ведущие из гостиной в сад). Ранчо может быть кирпичным или каркасным, кровля с низкими скатами. Для оформления фасада используются оттенки серого, голубого и коричневого цветов.

Классическое американское ранчоИсточник set-travel.com

Саутвестерн. Разновидность стиля ранчо, в котором смешались ковбойские и индейские традиции. Для таких построек характерен каменный или оштукатуренный фасад рыжего или песочного цвета; крыша всегда плоская, черепичная.

Стиль ранчо в современной интерпретацииИсточник coolhouses.ru

Американская интерпретация оставила испанский колониальный дом практически неизменнымИсточник pinterest.com

Крафтсмен (дом ремесленника). Один из самых распространенных стилей. Узнается по низкой сложноскатной крыше, колоннам, поддерживающим крышу над крыльцом, витражам в дверях и окнах и внешним каменным дымоходам. Интерьер характеризуется потолками с открытыми балками и обилием древесины в отделке, декоре и мебели.

Популярный стиль загородного дизайна — крафтсменИсточник cluesarena.com

Примеры польских проектов коттджей

Яркий пример польского стиля — Проект №57-06
. Спроектированное здание обладает такими особенностями:

• небольшая площадь (175,08 кв.м.);
• один этаж;
• использование металлочерепицы для покрытия кровли;
• применение декоративного камня на фасаде;
• зона кухни и столовой объединена в одно просторное помещение (28,6 кв.м.)

На фото заметна еще одна характерная черта рассматриваемого архитектурного стиля — при отделке фасада используются те же цвета, что и на кровле.

Проект №47-21
демонстрирует другую особенность польского проектирования. Несмотря на полноценные два этажа , площадь здания — всего 114 кв.м. Грамотность планировки проявляется в расположении зон отдыха на втором этаже и активного времяпровождения — на первом. В доме предусмотрены большие окна, а в отделке цоколя применяется искусственный камень. Площадь кухни-столовой — 18,57 кв.м., что составляет заметную долю от общей. Лаконичность примененных планировочных решений позволила сократить неэффективную площадь холла (11,18 кв.м.) и лестниц. В доме не предусмотрен гараж.

Последнее время большим спросом пользуются аккуратные и красивые польские проекты домов. Как правило, эти одно- или двухэтажные коттеджи выделяются продуманным соединением изысканности и комфорта. Мы располагаем многими типовыми польскими проектами, а также всегда готовы разработать индивидуальный проект, полностью учитывающий особые пожелания заказчика.

Projekty domów z500 w opiniach inwestorów

Cieszymy się, kiedy nasze unikalne projekty domów dostają pozytywne opinie, wzbudzają zachwyt i zainteresowanie. Pozytywne opinie o naszych najładniejszych, ciekawych, a także prostych czy modnych projektach domów motywują nasz zespół do dalszej pracy. Chętnie czytamy uwagi i sugestie, bo każda z nich może przyczynić się do stworzenia jeszcze bardziej funkcjonalnego budynku lub do opracowania nowości, które będą jeszcze lepiej niż dotychczasowe odpowiadały potrzebom naszych klientów. Mamy swoich faworytów – fajne, ciekawe projekty zrealizowane przez licznych klientów, które są tematami na forach i przedmiotami ciekawych dyskusji. Pozytywne opinie otrzymują nasze koncepcje domów od architektów dokonujących ich adaptacji i od firm wykonawczych. Jako jedna z nielicznych pracowni architektonicznych projektujemy domy w dwóch standardach – 2017 i 2021, aby Klienci, którzy zakończą budowę po wejściu w życie nowych przepisów, mieli pewność, że ich domy będą miały wymagany współczynnik przenikania ciepła i odpowiednią efektywność energetyczną.

Особенности строительства

Современный дом, выполненный по польскому проекту, имеет 1 или 2 этажа. На начальном этапе строительства обычно используются пустотелые блоки, имеющие керамическое основание, и классическая каркасная методика.

В коттеджах класса люкс в качестве кровли выступает стандартная черепица, обладающая красивым внешним видом и долгим сроком службы. В более дешевых проектах частных домов используются недорогие компоненты, которые позволяют вписаться в ограниченный бюджет, не ухудшая качественных характеристик постройки.

Одноэтажные дома

Проекты одноэтажных домов рассчитаны на представителей среднего класса и полностью удовлетворяют потребности среднестатистической семьи из нескольких человек. Обычно это компактный дом площадью 120-150 квадратных метров, построенный из доступных материалов.

Чаще всего используется каркас, обеспечивающий низкую нагрузку на фундамент и избавляющий от необходимости привлекать к строительству сложное технологическое оборудование. Он дает возможность реализовать все пожелания заказчика, которые не всегда можно выполнить, используя камень.

В домах с низкой себестоимостью проект архитектора не предусматривает цокольный этаж, встроенный гараж, многочисленные балконы. Второй этаж заменяет светлая уютная мансарда.

Чаще всего экстерьер одноэтажного дома украшает широкая терраса с навесом и козырьком, входящая в общую композицию здания. По желанию заказчика ее можно соединить с центральным крыльцом или расположить сзади дома, сделав там выход из кухни или столовой.

Двухэтажные дома

Постройка двухэтажного дома требует внушительных денежных затрат и занимает много времени. Такой проект обычно включает в себя:

• минимум 4 спальни;
• просторные ванные комнаты;
• рабочий кабинет;
• гостиную;
• кухню;
• столовую;
• другие помещения по желанию клиента.

Двухэтажное здание часто имеет цокольный этаж, где находятся комнаты для отдыха, например, бильярд, тренажерный зал, бассейн или домашний кинотеатр. Постройка включает в себя встроенный гараж на 1 или 2 машины и широкое крыльцо с террасой.

Двухэтажные проекты востребованы у состоятельных людей и у тех, кто любит принимать гостей и иметь много свободного пространства для воплощения самых смелых дизайнерских идей.

Недалеко от центра Варшавы раскинулось строительство нового микрорайона — Żoliborz Artystyczny. Все дома тут возведены по монолитно-каркасной технологии и состоят из 5-6 этажей. Будущий владелец жилплощади может внести изменения в план квартиры, перенести стены, включить в проект дополнительный санузел. Для этого нужно лишь получить согласие инвестора.

Большинство квартир имеют небольшую площадь. В стране не принято проектировать слишком обширные помещения. Каждый квадратный метр здесь используется рационально.

Projekt domu jednorodzinnego i wielorodzinnego – jak kupić?

Wymarzony projekt znaleziony? Sprawdziłeś wszystkie kwestie i już wiesz, że masz przed sobą wizualizację swojego przyszłego domu? Czas na zakupy! Zobacz, co zrobić, aby wszystko przebiegało jak najsprawniej:

1. Ostatni raz sprawdź wszystkie parametry techniczne i opis domu. Upewnij się, że dany projekt spełnia Twoje wymagania oraz można na jego podstawie postawić dom, który wpasuje się w Twoją działkę.
2. Dodaj wybrany projekt do koszyka. Zwróć uwagę, że nie musisz się logować na stronie.
3. Otwórz swój koszyk. W tym miejscu możesz zmienić projekt na odbicie lustrzane.
4. Zastanów się, czy chcesz zamówić dodatkowe elementy. Co masz do wyboru? Tablicę informacyjną oraz dziennik budowy. Rozważ zakup tych rzeczy, ponieważ i tak będą Ci one potrzebne w trakcie prac.
5. Wprowadź ostatnie uwagi do zamówienia. Zaznacz też, czy chcesz otrzymać bezpłatną zgodę architekta na wprowadzenie zmian.
6. Wybierz, czy chcesz kontynuować zakupy jako zalogowany użytkownik, czy zamówić projekt bez zakładania konta w systemie.
7. Wskaż sposób płatności za projekt. Do wyboru masz przelew tradycyjny, pobranie lub szybki przelew online.
8. Wskaż sposób dostawy dokumentacji.
9. Podaj wszystkie dane, które są niezbędne do realizacji zamówienia.

Gotowe projekty domów tanich w budowie

Dla wielu inwestorów jednym z najważniejszych, a często podstawowym wymogiem dotyczącym konkretnego projektu jest cena postawienia domu. Z myślą o nich powstały gotowe projekty domów tanich w budowie. Obiekty te charakteryzują się nie tylko względnie niskimi kosztami realizacji, ale też ich późniejszego utrzymania.

Nasza oferta obejmuje projekty domów dedykowanych zarówno małym, jak i dużym rodzinom, przeznaczonych do dowolnego typu działki oraz zabudowy. Rozbudowana baza obejmuje projekty domów parterowych, piętrowych, z poddaszem, a także szeregowych i bliźniaczych. Ich koszt budowy z powodzeniem mieści się w budżecie zakupu dużego mieszkania.

Na koszt postawienia domu wpływa nie tyle jego powierzchnia, co stopień skomplikowania konstrukcji. Dlatego też domy tanie w budowie charakteryzują się regularnymi kształtami i klasyczną bryłą opartą na rzucie kwadratu bądź prostokąta, z niewielką ilością detali. Zazwyczaj cechują się małą lub średniej wielkości powierzchnią, dwuspadowym dachem i oknami połaciowymi zastępującymi wykusze lub lukarny. Najczęściej są to domy z poddaszem użytkowym, dzięki któremu ograniczeniu ulegają straty ciepła uciekającego przez dach. Zwykle nie mają balkonów, które są zastępowane oknami francuskimi, czyli tzw. portfenetrami. Dodają one konstrukcji lekkości i elegancji, wpuszczają do środka dużo światła, a równocześnie brak płyty balkonu połączonej ze stropem pozwala uniknąć strat ciepła w danym miejscu.

Szczególną grupę gotowych projektów domów stanowią obiekty o budowie dwuetapowej. To budynki składające się z parteru i poddasza użytkowego, przy czym na parterze znajdują się wszystkie niezbędne do komfortowego życia pomieszczenia: kuchnia, przynajmniej jedna sypialnia i łazienka. W domach dwuetapowych najpierw wykańcza się parter, a następnie sukcesywnie przeprowadzane są prace na poddaszu, zwykle w sytuacji, gdy inwestor zgromadzi dodatkowe środki niezbędne do przeprowadzenia prac.

Projekty – jak je dostosować do indywidualnych potrzeb inwestorów?

Jeśli zdecydujesz się na zakup projektu gotowego, nie oznacza to, że dokładnie tak będzie wyglądał Twój nowy dom. Mamy świadomość, że oczekiwania inwestorów bywają bardzo odmienne. Jednym podobają się domy z otwartą przestrzenią, inni wolą mieć więcej mniejszych pomieszczeń. Jedni chcą ozdobić ściany od zewnątrz kamieniem, inni preferują drewno. Dlatego w trakcie adaptacji zmiany będą dostosowywane nie tylko do warunków zabudowy, ale też do Twoich preferencji.

Czy wiesz, że niektóre modyfikacje w projekcie gotowym możesz wprowadzić bez konieczności uzyskiwania zgody naszego biura? Są to przede wszystkim zmiany, które nie naruszają konstrukcji domu. Dzięki temu razem z architektem, który będzie odpowiedzialny za przygotowanie finalnego projektu, możesz zmodyfikować np.:

• rodzaj fundamentów oraz podpiwniczenie,
• materiały na konstrukcję budynku, jeśli zostaną zachowane walory użytkowe domu,
• rodzaje stropów,
• materiały na ściany zewnętrzne i kolory elewacji,
• ulokowanie ścian działowych i układ pomieszczeń,
• miejsce i kształt okien oraz drzwi,
• kąt nachylenia dachu (do 10% lub 5 stopni),
• system instalacji.

Projekty bliźniaków

Zabudowa bliźniacza to dobre rozwiązanie dla dwóch inwestorów posiadających sąsiadujące nieduże działki lub dla developerów. Najważniejszymi korzyściami z budowy bliźniaków są mniejsze koszty i oszczędność powierzchni działki. Koszty budowy bliźniaka są niższe niż przy budowie pojedynczego domu jednorodzinnego, ponieważ duża ich część (materiały, instalacje, wynagrodzenie niektórych wykonawców) dzieli się na poszczególnych inwestorów. Dodatkową korzyścią są niższe koszty ogrzewania, ponieważ do ogrzania segmentów połączonych ścianą potrzeba znacznie mniej energii – pod warunkiem, że obaj sąsiedzi mieszkają i ogrzewają swoje domy. Dużym atutem projekty domów w zabudowie bliźniaczej jest też to, że połówkę domu łatwo jest wynająć lub sprzedać, dlatego bywa on traktowany jako inwestycja na przyszłość. Nasi projektanci zawsze biorą pod uwagę to, że w bliźniaku ze wspólną ścianą bardzo ważny jest układ pomieszczeń i nie umieszczają tam salonu, sypialni ani pokoju dziecięcego, chyba że wnętrze jest dobrze doświetlone przez okna usytuowane na pozostałych ścianach. Od środka zaplanowane są najczęściej łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia, czy klatka schodowa, a na parterze – garaż albo kotłownia.

Wsparcie autora projektu

Nasi specjaliści chętnie pomogą nie tylko w wyborze najbardziej optymalnego dla Ciebie projektu domu, zweryfikują go pod kątem zapisów w warunkach zabudowy lub planie zagospodarowania przestrzennego, ale też przeanalizują Twoje potrzeby i oczekiwania, by dom był jak najbardziej dostosowany do nich funkcjonalnie. Wsparcie autora projektu to najlepsza gwarancja rzetelnej i profesjonalnej obsługi, a czytelność dokumentacji projektowej ułatwi zadanie nie tylko architektowi adaptującemu projekt do działki, ale też ekipie wykonawczej. Znamy doskonały i ekonomicznie uzasadniony przepis na projekt domu energooszczędnego oraz niskobudżetowy projekt domu taniego w budowie. Nasze plany domów charakteryzuje szczegółowa dokumentacja projektowa, brak zbędnych udziwnień konstrukcyjnych, przemyślane rozwiązania funkcjonalne, harmonijna architektura zarówno dla domów nowoczesnych jak i tych o bardziej tradycyjnym charakterze. Te wszystkie elementy składają się na projekt domu wygodnego, ciepłego, bezpiecznego i przyjaznego mieszkańcom i środowisku.

Плюсы проектов польских домов

Польские проекты — отдельное архитектурное направление, которому свойственны характерные черты в конструктивной, функциональной и художественной части. Это весьма привлекательные, как правило, небольшие одноэтажные дома, чаще с мансардой вместо полноценного второго этажа.

Характерными особенностями и безусловными достоинствами являются:

• компактность;
• экономичность;
• небольшая площадь;
• рациональность планировки;
• наличие балконов, эркеров;
• внешний вид.

Но наиболее яркая, узнаваемая черта — сложная кровля. Крыши польских домов богато украшены изгибами и изломами, многоуровневыми переходами, покрыты яркой металлочерепицей. В качестве материалов для возведения коробки применяют кирпич, клееный брус, пеноблоки, сип-панели.

Польские дома довольно просторны. Это достигается особенностями планировки, где центр постройки — большая кухня и гостиная, нередко совмещенная, например, с рабочей зоной, что позволяет исключить создание отдельного кабинета. Спальни и санузлы, наоборот, очень компактны.

Основная особенность — минимализм и компактность. Этому стилю не присущи строения с террасами, зимними садами, с гаражами, банями. Однако, в нашей стране создание подобных помещений вполне допустимо и обосновано пожеланиями заказчиков, а потому на сайте вы найдете польский дом с такими помещениями.

Dom szyty na miarę – zaprojektujemy dla ciebie projekt indywidualny

Coraz więcej osób rozważa wykonanie projektu indywidualnego, dostosowanego do własnych potrzeb, który uwzględni wszystkie wymagania w zakresie rozplanowania wnętrza, użytych rozwiązań materiałowo- technologicznych, wyglądu bryły, standardu wykończenia. Na projekt indywidualny decydują się osoby świadome swoich oczekiwań, szukające niestandardowych rozwiązań, celujący w osiągnięcie wysokiego komfortu mieszkania. Dla nich wykonamy dom niepowtarzalny, odzwierciedlający gust inwestora, z takimi funkcjami dodatkowymi jak własna strefa relaksu, biblioteka, siłownia czy basen. Realizujemy również niestandardowe projekty na indywidualne zamówienie z dedykowanymi rozwiązaniami np. na nietypowe, trudne” działki , z zapleczem usługowym, rozbudowaną częścią gospodarczą lub z uwzględnieniem wyjątkowych uwarunkowań krajobrazowych. Ty marzysz – my projektujemy!