Хамон вместо докторской. сколько стоит жить в барселоне
Содержание:
- Испанский детский садик ⇧
- Впечатлили горы и… цены
- Жизнь в Испании: люди тут с другой культурой
- Основание и численность русской диаспоры
- Стоимость обучения детей в Испании
- Цены в Испании на одежду, обувь и бытовую технику
- Возможности для переезда
- Стоимость жизни в Испании – расходы при переезде
- Насколько сложно переехать и перевезти родню
- Несколько лет назад я бы никогда не выбрала Испанию
- Коста Бланка и русские ⇧
- Мифы об испанском городе
- Стоимость проживания для семьи
- Кому и сколько?
- Жилье и все, что с ним связано
- ПЕРЕЕЗД В ИСПАНИЮ: ТОРОПИСЬ МЕДЛЕННО
- Расходы на транспорт
- Уровень жизни в Испании
- Коммунальные расходы
- Таблица: преимущества и недостатки жизни в Испании
- Главные достопримечательности Марбельи
Испанский детский садик ⇧
Началось все с того, что еще в России мы определились с садиком, в который пойдет Влада. Через знакомых нашли его и оставалось только приехать на место и поговорить с заведующей окончательно, берут нас или нет.
Садик частный стоимость около 400 евро в месяц. Вообще еще есть годовой сбор, но мы его не платили, так как сразу объяснили что нам только на пару месяцев.
Когда мы такой разговор составили, и Владу взяли с 1 сентября, то поиски апартаментов для жизни на период конец августа — конец октября 2015 года ограничился районом детского сада, плюс минус 5 км.
А это два города Альтеа и Альбир (где непосредственно садик и находится), оба города прибрежные.
Впечатлили горы и… цены
Мы проехали всё испанское побережье Средиземного моря. На юге зелени было мало, а вот на севере Коста-Бланки – сосны, пальмы, яркие цветы. И удивительно комфортная температура воздуха. Ещё впечатлили низкие цены на продукты, особенно фрукты – они здесь круглый год свежие. Об остальном пока сложно судить.
Мы купили дом, машину, получили ВНЖ, обустроили свой быт. Что касается жизни – это наш второй этап. Сказать точно, когда мы переедем, не можем. Пока есть обстоятельства, которые не позволяют покинуть Россию, поэтому живём на две страны.
Но мы готовимся. Думаем над тем, чем будем заниматься после переезда. Просто сидеть дома – не вариант. Однозначно откроем бизнес, возможно, это будет ресторан. Пока же в спокойном режиме изучаем испанский язык по системе «Полиглот». Помимо этого, сейчас я готовлюсь к экзаменам – планирую получить испанские водительские права.
Жизнь в Испании: люди тут с другой культурой
Жизнь в Испании нам нравится. Но надо понимать, что люди тут с другой культурой и другим жизненным опытом. С одной стороны, они довольно приветливые, открытые, приятные. Всегда охотно идут на контакт, разговаривают, откликаются на просьбу о помощи.
Но есть и обратная сторона (помимо серьёзной бюрократии) – это «маньяна» и «но паса нада». Первое слово – стиль жизни испанцев, которые никуда не спешат и у которых всё «завтра». Второе означает «ничего страшного». Ходит даже такая шутка, что испанские врачи лечат ибупрофеном и «но паса надой».
Нам, жителям больших российских городов, привыкшим жить в бешеном ритме, тяжело перестроиться на расслабленный лад. Но без этого принудительного торможения жить в Испании будет сложно. Так что совет от бывалого: время, которое вы отвели на какие-либо дела, смело умножайте на два, а то и на три.
В остальном Испания – это среднестатистическая европейская страна. А сами испанцы, как и наши южане, немного медлительные, эмоциональные, открытые люди.
Способы получить вид на жительство в Испании
- Испания
- Вид на жительство Испании за инвестиции
- Сроки получения: 2 мес. Расходы от 1 000 000 €
- Испания
- Вид на жительство Испании при покупке недвижимости
- Сроки получения: 2 мес. Расходы от 500 000 €
- Испания
- Вид на жительство Испании для предпринимателей
- Сроки получения: 15 мес. Расходы от 25 560 €
- Испания
- Вид на жительство в Испании для финансово независимых лиц
- Сроки получения: 6 мес. Расходы от 26 000 €
Фото предоставлены собеседницей
Основание и численность русской диаспоры
Карта проживания русских в Испании
Русскоязычная иммиграция происходила в несколько этапов:
- 70-е гг. прошлого века.
- 90-е гг.
- Начало 2000-х.
По данным на 2019 г. численность граждан России в Испании составляет около 100 тыс. чел., украинцев – 100 тыс., белорусов – 10 тыс. Показатели примерные, так как не учитывают большое количество нелегалов. Всех русскоговорящих иммигрантов из стран бывшего СНГ местные жители называют русскими.
Активность и сплоченность
Ведется деятельность культурных центров для русскоговорящих иммигрантов. Русскоязычная диаспора устраивает для своих общин праздники и фестивали. Выпускаются печатные издания и транслируются радиопередачи.
Открыто много магазинов, основанных выходцами из России.
Дети быстро ассимилируются и прекрасно владеют двумя языками, имеют возможность учиться в местных школах, при этом не отказываться от родного языка и традиций.
Отношения между представителями разных культур
Испанцы доброжелательно относятся к приезжим. Они с уважением выслушают чужое мнение, даже если не согласны с ним.
По преодолении языкового барьера общение складывается теплым и дружественным. В больших городах бывает достаточно знания английского.
Стоимость обучения детей в Испании
Детский сад и ясли
Детского сада в Испании как такового нет. С 4 месяцев до 2 лет детей водят в ясли, а с 3 до 12 лет они уже ходят в начальную школу (с 3 до 5 лет в подготовительные классы).
В Валенсии, например, с населением более 300 тысяч человек, всего 2 государственных садика, в каждом из которых:
- есть всего одна группа для младенцев от 4 месяцев до 1 года,
- две группы для детей от 1 до 2 лет
- и 3 группы для детей от 2 до 3 лет, одна из которых ведётся полностью на валенсианском языке.
Причём чем старше возраст, тем меньше мест остаётся для новых детей, так как группы уже сформированы и идет набор на пару новых мест или на какое-то случайно освободившееся.
Соответственно, конкурс в этих заведениях просто нереальный. Так в прошлом году на 1 место приходилось около 200 детей. То есть вы понимаете, что попасть в такие ясли это великая удача.
Но назвать такие ясли полностью бесплатными тоже невозможно. Хоть обучение и оплачивает государство, но за столовую приходится платить родителям, а это от 45 до 200 евро в месяц, в зависимости от квоты, которую получает ребёнок (оставлять ребёнка на обед совсем не обязательно, можно забрать его домой в 12:30 и тогда садик действительно будет полностью бесплатным).
Но это, конечно, не сравнимо с частными яслями, где оплата в среднем около 400 евро в месяц.
Школа и институт
Поговорим о государственной школе. Обучение там бесплатное, ежемесячно не нужно платить никаких квот. Но все равно начало учебного года выходит в копеечку.
Учебные книги дорогие и часто меняются из года в год, поэтому не всегда получается приобрести что-то из вторых рук.
Начальная школа — Primaria — Colegio/Escuela
- В большинстве гос. начальных школ расписание занятий с 9 до 12:30 и с 15:00 до 16:30, т.е. ребенка нужно забрать домой или оставить на обед в школе. Это примерно 6-8 евро в день.
- Есть школьные автобусы. Тоже не бесплатно.
- Спортивная форма. Ее используют во время экскурсий и на уроках физкультуры.
- Перед началом учебного года выдается список школьной канцелярии для приобретения.
- Родительский комитет в испанских школах заменяет A.M.P.A.(Ассоциация мам и пап учеников). Ежегодно и единоразово взимается членский взнос, примерно 20 евро.
- Также могут попросить оплатить еще около 50-60 евро/год за дополнительные школьные мероприятия и экскурсии.
Средняя школа – ESO — Instituto
Дети 12-16 лет. Само учебное заведение называется Институтом.
- Формы нет.
- Обедов тоже, так как дети учатся с 08:30 до 15:00.
- Школьный транспорт все менее актуален.
- Учебный материал требуют, но по минимуму.
- Учебников меньше, многие предметы представлены в электронном виде.
- В некоторых школе необходим ноутбук определенных характеристик. Его приобретают родители.
- Меньше учебников, зато лицензионные программы, за которые нужно платить.
Примеры расходов к началу учебного года:
- Матрикула (это ежегодная плата за подтверждение записи в школе) — 60€
- Цифровые лицензии — 45€
- Учебники + членство в A.M.P.A — 170€
- Школьные материалы: 40-50€
Цены в Испании на одежду, обувь и бытовую технику
Средние цены на одежду в Испании сопоставимы со стоимостью предметов гардероба в российских предприятиях торговли. Данные по наиболее популярным позициям товарного ассортимента магазинов страны представлены в списке, цены в евро:
- свитера, утепленные кофты – 20;
- летние легкие майки и футболки – от 5 за одну товарную единицу;
- платья различной длины и дизайна – 30–70;
- плащи, джинсовые куртки, осенние легкие курточки – 40–50.
Цены в Испании на обувь наиболее популярных видов представлены ниже.
- сапоги на низком ходу и на каблуках осенние и зимние – от 50;
- фирменные качественные кроссовки от ведущих компаний – примерно 80;
- мужские качественные кожаные ботинки, туфли – от 60 за пару;
- женские обычные повседневные туфли классического дизайна – до 70;
- босоножки и сандалии на низком ходу – минимум 20.
В целом цены в испанских супермаркетах на бытовую технику выше, чем в российских. Приведем ряд примеров:
- пылесос средней мощности – минимальная стоимость 40 евро;
- утюг – от 22;
- швейная машинка – от 65;
- электропанель для обогрева квартиры:
- 5-секционная – 89;
- 7-секционная – 429.
- микроволновая печь – порядка 55;
- музыкальный центр с функцией караоке – 59;
- холодильник – минимум 300 евро.
Возможности для переезда
По статистике Prian.ru, последние три года Испания – самая популярная страна для покупки недвижимости за рубежом. В 2017 году иностранцы потратили на испанскую недвижимость свыше €30 млрд и взяли свыше 21 000 ипотечных кредитов.
Многих привлекает программа «золотой визы», которая предлагает ВНЖ каждому, кто вкладывает в местный рынок более €500 тыс. ВНЖ могут дать и при покупке на меньшую сумму, правда, в этом случае придется доказать финансовую состоятельность и проживать в Испании более шести месяцев в году.
Помимо недвижимости, ВНЖ в Испании можно получить на основании открытия бизнеса. Минимальной суммы инвестиций здесь нет – следует доказать только наличие необходимых денежных средств на счете, чтобы прожить в стране год. Важный критерий – полезность дела для испанской экономики.
Вид на жительство можно получить на основании трудоустройства, учебы, ведения научной деятельности, воссоединения семьи. Также в Испании действует программа, позволяющая оформить ВНЖ состоятельным пенсионерам.
- Получение вида на жительство и визы в Испании
- Инструкция по переезду в Испанию
Стоимость жизни в Испании – расходы при переезде
Одним из наиболее распространенных способов получения ВНЖ страны является покупка недвижимости. Какие пункты, требующие дополнительных трат, стоит включить в свой чек-лист в этом случае?
Во-первых, стоит обратить внимание на статью, которая почему-то остается «за кадром» при выборе жилья: а именно, налоги (НДС) и средства на оформление. Этот пункт редко указывается в объявлениях риэлторских компаний и, тем не менее, может составить 10% от цены объекта
При покупке в кредит необходимо добавить сюда сумму на ипотеку, которая включает оценку, нотариальные услуги, комиссию банка и т.д., т.е. еще 2,5%, а также работу агентства (2,5%). Таким образом, при переезде в Королевство к стоимости самого жилья придется добавить 15% на «сопутствующие траты», учитывая, что приобретение дома в ипотеку обойдется дороже.
Следующим шагом станет легализация в стране. Оформление вида на жительство требует следующих затрат:
-
Подготовка документации. Стоит помнить, что получение ВНЖ предполагает перевод на испанский язык множества справок и сертификатов. Учитывая, что каждая страница нотариально заверенного перевода стоит минимум 50€, на этот пункт нужно выделить не менее 1000-1500 евро.
-
Пошлины. Официальный сбор за подачу документов в консульство составляет 60€ на человека.
-
Медицинская страховка. Для подачи документации необходимо иметь полис испанской страховой компании, отличный от краткосрочного туристического. Расценки стартуют от 30-40 евро в месяц.
-
Услуги юриста. Если при оформлении резиденции Вы решите прибегнуть к помощи адвокатского бюро, которое возьмет на себя всю бумажную волокиту, необходимо заложить в бюджет и оплату его гонорара (около 1000€ плюс по 100-200€ – на родственников).
Наконец, немаловажный пункт – услуги грузовой транспортной компании, если Вы решили перевести свои вещи, а не покупать все «с чистого листа». Кто-то прибегает к крупным перевозчикам, которые быстро переправляют груз по морю или воздуху, кто-то, желая сэкономить, обращается к частникам, в основном, предлагающим доставку «по суше» – все зависит от бюджета и склонности к риску. В среднем, доставка м3 подержанных вещей оценивается в 800€, при большом объеме обычно предоставляются скидки.
Нужно помнить, что некоторые перевозчики отказываются брать в карго особо ценные вещи, документы, медикаменты, антиквариат и т.д. Поэтому если Ваш багаж включает, например, иконы или предметы искусства, придется заранее получить разрешение не перевозку и предоставить его компании.
Насколько сложно переехать и перевезти родню
Способы легальной эмиграции в Испанию:
- по учебной визе;
- при получении вида на жительство (по благосостоянию, с правом работы, по оседлости);
- на основании брака с гражданином или резидентом Испании и другие варианты воссоединения семьи.
Оценив плюсы и минусы жизни в Испании, люди решают помочь переехать и близким. При легальном пребывании перевезти родственников несложно. Закон этому способствует. Есть возможность оформить визу на 5 лет. Придется подтвердить финансовую состоятельность принимающего родственника и оформить частную медицинскую страховку.
Иногда бывают трудности со старшим поколением. Велика вероятность, что человеку, достигшему 65 лет, компании могут отказать в полисе.
Полезное:
Эмиграция в Испанию.
Видео про эмигрантов, реальные истории и полезные советы.Плюсы и минусы переезда и жизни в Испании
Несколько лет назад я бы никогда не выбрала Испанию
Путешествуя по Европе, я не раз задумывалась о переезде. Решительный шаг сделала в феврале 2020 года. Отправилась в страну, в которой до этого ни разу не бывала, – в Испанию.
Ещё несколько лет назад я бы ни за что её не выбрала. На тот момент у меня был негативный опыт бизнес-партнёрства с испанцами. Никого из «своих» там не было, а те, что уезжали, возвращались обратно с не самыми лестными отзывами о стране. На этом фоне у меня и сложилось о ней отрицательное мнение.
Спустя некоторое время, когда мысль о переезде в Европу утвердилась, я стала искать место будущей дислокации. Полгода выбирала между Францией, Латвией, Италией, Северным Кипром – и Испанией в том числе. Более полугода читала блогеров, смотрела обзоры, общалась со знакомыми «на местах», анализировала и, главное, искала, чем бы я могла там заняться.
Сердце рвалось в Латвию, но мне совершенно не нравится её климат. Северный Кипр не устраивает своей небольшой и ограниченной территорией и ментальностью, кстати, очень схожей с казахстанской. Во Франции – непростой в изучении язык, сложности с трудоустройством и дорогая жизнь; в Италии, ко всему прочему, экономический застой, что усложнило бы поиск работы. А ещё в этих странах непросто и дорого стать резидентом.
В Испании процесс легализации, по отзывам, оказался проще и доступнее. Плюс был найден заработок – реновация коммерческих помещений в жилые объекты в Бенальмадене недалеко от Малаги. Мне поступило предложение, которое я изучала на протяжении нескольких месяцев, прорабатывая с партнёром все нюансы. Как итог – сомнений о переезде в Испанию не осталось.
Хотя и здесь есть недостатки. Например, если вы специалист наёмного труда, с этим тут трудности – работы мало. Но для врачей, специалистов бьюти-индустрии, педагогов, тренеров место всегда найдётся.
Коста Бланка и русские ⇧
Испанский натюрморт — Сангрия и кальмар под соусом песто.
Побережье на котором мы живем — Коста Бланка: Средняя температура воздуха зимой на юге региона составляет 19С, летом 31С, температура воды — 13С и 30С. Курортной столицей является город Бенидорм, в который мы ездим каждую неделю в огромный гипермаркет Carrefour, не столько из-за того что нам наших магазинов мало, а больше чтобы развеяться. 🙂 Там же большая шоппинг зона Finestrat с разными Zara, H&M и прочим. Бенидорм от нас в 6 км.
На Коста Бланке проживает около 40 тыс. русских — самое большое поселение в Испании. К русским и отношение здесь отличное! В Альтее есть даже православная церковь. В садиках и школах так же много русских. У Влады в группе из 13 человек 7 из России 🙂
Есть русские больницы, можно легко найти русский персонал, если вам необходимы работы по дому, педагог или даже логопед для детей.
Мифы об испанском городе
Происхождение слухов и заблуждений не всегда можно отследить. Жизнь в Марбелье опровергает многие сложившиеся мнения и предубеждения.
Завышенные цены на недвижимость
Дешевым жилье здесь назвать нельзя: в курортном городе такое невозможно. Но оно и не слишком дорогое – просто стоит «своих денег». Дома и квартиры на средиземноморском побережье комфортны и красивы, нередко представляют собой шедевры архитектуры, сочетая функциональность с изысканным дизайном.
Бедные испанцы в Марбелье не живут.
Роскошными виллами владеют знаменитости:
Антонио Бандерас, уроженец этого города;
Мелани Гриффит, экс-супруга упомянутого актера, несмотря на развод, сохранившая с ним дружеские отношения;
Ева Лонгория, звезда сериала «Отчаянные домохозяйки»;
Шон Коннери, воплотивший на экране образ «агента-007» и сыгравший множество других ролей;
Саймон Коуэлл, шоумен и продюсер.
Знаменитости, в т. ч. из России, приезжают сюда на отдых. Вложение в элитную недвижимость Марбельи считается надежной инвестицией.
Слишком большая русская диаспора
По состоянию на 2019 г. население города составляло 143,3 тыс. человек. Из них, как указано в сведениях бюро статистики, 15 тыс. (то есть примерно 10%) – граждане и уроженцы постсоветских стран (не только РФ).
Большая русская диаспора в Марбелье.
Беспокоиться по поводу их возможного недостойного поведения нет оснований. У испанских властей к ним претензии отсутствуют, в т. ч. по поводу происхождения средств, на которые приобретена недвижимость. Это – обеспеченные люди, ценящие покой и комфорт и не выставляющие свою частную жизнь напоказ.
Неприятная жара летом
Субтропический климат юга Испании не позволяет надеяться на дневную летнюю прохладу, но выше +34°C столбик термометра не поднимается даже в июле.
Есть страны и более горячие. В России порой бывает куда теплее. Зима же здесь куда мягче, чем у нас.
Холодная вода в море
Марбелья располагается в 80 км от Гибралтарского пролива, соединяющего внутреннюю акваторию с океаном. Купание на здешних пляжах радует приятной прохладой. Температура зависит от приливов, ветров и течений, но в среднем летом она составляет +24…+25°С, хотя бывает, что опускается ниже.
Развитая преступность
Сложность криминальной обстановки в приморских портовых городах традиционно преувеличивается в общественном сознании.
Считается, что состоятельные курортники становятся легкой добычей мошенников, шулеров и воров. Возможно, когда-то и в Марбелье было так, но в последние десятилетия этот миф утратил актуальность.
Городские власти еще в 80-е годы прошлого века приняли меры, благодаря которым местным обитателям и гостям ничего не угрожает. Официальная статистика демонстрирует стабильное снижение количества правонарушений.
Стоимость проживания для семьи
Стоимость проживания зависит от многих факторов, в первую очередь от места жительства и потребностей семьи. Семья без детей будет тратить около €1500-2000 в месяц. При наличии детей расходы возрастут: детский сад обойдется примерно в 200 евро в месяц на ребенка, школа примерно €100-300 в месяц. Если есть машина, придется тратить определенную сумму в месяц на бензин (литр стоит около €1,5), страховку (примерно €400 в год) и в больших городах на аренду парковочного места (в Барселоне около €100 в месяц). Таким образом, семья с детьми и машиной должна рассчитывать на €3000-4000 в месяц. Хотя, разумеется, эта сумма будет существенно ниже в небольших городах.
Кому и сколько?
Молодежь в возрасте до 35 лет
Если молодые квартиросъемщики зарабатывают в год до €22 558 евро до вычета налогов – не более трех минимальных окладов, получают зарплату 14 частями и не имеют в своей собственности жилой недвижимости в Испании, они могут рассчитывать на 50% скидку арендной платы, которая, в свою очередь, не должна превышать €600 в месяц. В таких крупных городах, где за вышеприведенную сумму достойного жилья уже не снять, потолок ограничен отметкой в €900. И если помощь рассчитана сроком на три года, то, соответственно, проживать в этой квартире придется минимум три года.
Пенсионеры старше 65 лет
Жители Испании, вышедшие на пенсию, также имеют право на пятидесятипроцентную субсидию в том случае, если вся остальная собственность одного пенсионера или супружеской пары не превышает в €100 тысяч. В эту сумму не должна входить стоимость какой-либо жилой недвижимости – более того, ее вообще не должно быть в наличии на территории Испании. В остальном программа помощи пожилым людям ничем не отличается от программы для молодежи.
Резиденты Испании в возрасте от 35 до 65 лет
Для всех остальных возрастных категорий на данный момент материальная помощь, выделяемая на аренду жилья, определяется доходом на каждого члена семьи, отсутствием апартаментов в собственности, но ограничивается уже 40% от общей суммы от максимума в размере €600. В данном случае верхний порог также увеличивается до €900, если речь идет о Мадриде и Барселоне.
Выселенные за неуплату ипотеки или по другим причинам
Те жители Испании, что по ходу финансово-экономического кризиса лишились своего единственного жилья, которое, скорее всего, было взято в ипотечный кредит, могут претендовать на ежемесячную субсидию в размере до €400 в месяц, хотя и стоимость аренды не может превышать данный показатель.
Многодетные семьи
Для многодетных семей, в которых насчитывается от четырех и более детей, включая как минимум одного ребенка с ограниченными возможностями, установлено предельное значение дохода – пять минимальных зарплат (€37 597,95 в год), при котором государство окажет им помощь в аренде жилья. В отсутствие детей-инвалидов данная сумма снижается до €30 078 в год.
Жилье и все, что с ним связано
Квартира находится в пятиэтажном доме на четвертом этаже. По-русски это пятый этаж, так как первый в Испании не считается и называется нулевой.
В апартаментах три спальни, гостиная, кухня и два туалета. Общая площадь – 75 кв. м. Недвижимость вторичная и продавалась с мебелью и техникой, не хватало только продуктов в холодильнике.
Обстановка, конечно, была «не ахти», поэтому кое-что пришлось заменить на новое из местной ИКЕА. Купили стеллажи для книг, кровать с хорошим матрасом, диван, стулья и школьные столы для детей. Все обошлось в €750-800. За новую стиральную машину отдали €300.
Потом поменяли духовку с электроплитой и электробойлер на газовые, потому что электричество здесь дорогое. Газ в Торревьехе стали проводить недавно, поэтому дома, в основном, «заточены» под электричество. Наша улица пока только в планах на газификацию. Но мы нашли выход из ситуации. Во время рождественских распродаж купили плиту за €100, газовую колонку за €90, несколько метров газового шланга, редуктор и гибкие подводки для воды. Поставить все на места и соединить особого труда не составило. Заправка газового баллона (обмен пустого на полный) стоит €16-17, производится на большинстве бензоколонок. Баллона хватает зимой месяца на два, летом – на четыре.
За комунидад, который включает в себя обслуживание дома, вывоз мусора, уборку и содержание управляющей компании, платим €200 в год. Налог на жильё оплачивают в ноябре, нам это только предстоит в первый раз сделать, но риэлтор и прошлые документы говорят, что он будет в районе €200.
У электрокомпании и поставщиков воды есть абонентская плата, примерно €20-25 каждая. Она начисляется, даже если вы не живёте в квартире. По счетчикам электрики присылают чек раз в два месяца, водоканал – раз в три месяца. Наш расход на пятерых – €30 в месяц по воде и €40 по электричеству. Но у сбытовых компаний есть много тарифных планов, вроде «день-ночь», платежи зависят от размера подаваемой мощности и есть льготы многодетным. Мы еще не оформляли, но собираемся, все-таки трое детей.
ПЕРЕЕЗД В ИСПАНИЮ: ТОРОПИСЬ МЕДЛЕННО
Если вы пока только присматриваетесь к покупке недвижимости, я бы не рекомендовала обращаться к риэлтору. Можно просто открыть такие популярные сайты как fotocasa.es или idealista.com и посмотреть общую картину по нужным вам городам и районам. Вам пригодятся только свежие объявления, сроком давности не более одного месяца.
Горячие инвестиционные проекты редко публикуют на таких
сайтах.
Обратите внимание, что цены на сайтах указаны без налогов и расходов на оформление, которые составляют около 13% при покупке за свои средства, и около 16% при ипотеке. Также, в зависимости от города, в Испании разные условия покупки
Например, на Коста Бланка комиссию платит только продавец, в Валенсии и продавец, и покупатель (3-3,5%)
Также, в зависимости от города, в Испании разные условия покупки. Например, на Коста Бланка комиссию платит только продавец, в Валенсии и продавец, и покупатель (3-3,5%).
Расходы на транспорт
Несмотря на наличие в каждой семье в Испании не по одному автомобилю, транспортные расходы здесь включают не только расходы на бензин (от €1,19 за 1 л) и содержание машины, но и траты на общественный транспорт.
Проезд в автобусе стоит €1,4. Сэкономить позволяет покупка проездного на 50 поездок на месяц. Он обойдется в €54. Преимущество пользования им в том, что пересадки с маршрута на маршрут в течение полутора часов не считаются отдельными поездками. В городах, где есть метро, единый проездной позволяет пользоваться и метро, и наземным общественным транспортом (автобусами, трамваями, некоторыми фуникулерами и даже железной дорогой в пределах города).
Если вы хотите съездить, например, из Барселоны в Валенсию или Мадрид на поезде, то такая поездка может обойтись в €40 и €65 на человека соответственно. (Чем ближе к дате вояжа, тем выше стоимость, предварительная продажа билетов начинается за 60 дней).
Путешествуя на дальние расстояния с семьей, испанцы предпочитают использовать личный автомобиль, – это экономичнее. Кстати, страховка личного авто стоит около €300 в год, а налог на него – €130 в год.
Уровень жизни в Испании
Сначала поговорим о высокой продолжительности жизни в Испании и по статистике это 85 лет, что выводит страну на второе место в ЕС и третье место в мире. Испанские женщины доживают в среднем до 86, а мужчины в среднем живут 80 лет! Стоит только задуматься об этом. Представьте, существует и детская смертность, и несчастные случаи, и что бы существовала средняя продолжительность, сколько людей должно переступить порог 100-летия.
В период карантина, который показал интересные вещи, в Испании люди слышали в прессе, когда сообщали, что из больницы выписался человек и ему 102 года, 107 или 117 лет. Согласитесь, эти цифры впечатляют.
Возникает вопрос, в чем секрет испанских долгожителей? Это комплексный подход и ничего более. В Испании необыкновенные климатические условия и тому яркий пример город Марбелья
Бесспорно, в Испании много мест, где есть все то же самое, но именно в этом городе есть уникальный микроклимат, где весь год — мягкая, приятная температура и что очень важно — зона стабильного давления для людей с гипертонией и гипотонией
Никто не снимал со счетов правильное питание и веселый нрав. Эмоциональное состояние людей оно здоровое, мы часто с позиции серьезности все это воспринимаем по иному, что это люди, которые живут неосознанно. Поистине удивляет их душевное равновесие, когда люди способны держать удар и оставаться оптимистами в самых неблагоприятных ситуациях.
На самом деле в Испании, если говорить о возможностях, почему люди живут так долго, нужно брать во внимание: и огромные ресурсы для восстановления организма, начиная с чистого воздуха, необыкновенных термальных вод, которые у испанцев очень популярны, и они пользуются всем этим в более взрослом возрасте и, конечно, занятие спортом
Коммунальные расходы
Я не очень разбираюсь во всех эти киловаттах и прочем, но вы можете сами посмотреть подробные цены по электричеству на сайте компании Iberdrola. В целом затраты на электроэнергию могут сильно отличаться в зависимости от ваших привычек, количества человек в семье и прочем. Например, я знаю семью, в которой обогреватель включают на один час в день для вечернего душа. То есть весь день даже зимой они пользуются холодной водой. Я так понимаю, что на всем остальном они тоже экономят и у них никогда не выходит более 90 евро в месяц за электроэнергию. В другой семье на электричестве совсем не экономят, поэтому зимой им регулярно приходят счета на 200-240 евро в месяц. Я тоже не экономлю, но у меня выходит 60 евро летом, 90-120 зимой. Вода выходит 15-20 евро в месяц. Сколько будет у вас я не знаю, но вилку показала. Примеряйте цифры на себя и записывайте на волшебный листочек.
Таблица: преимущества и недостатки жизни в Испании
Плюсы | Минусы |
|
|
Конечно, жизнь в Испании, как и в любой другой стране мира, имеет свои плюсы и минусы. Человек, обдумывая такой важный шаг в своей жизни, как эмиграция, должен оценить и взвесить все «за» и «против». Солнечная, гостеприимная Испания, родина корриды и мачо, возможно, станет для Вас идеальным местом для проживания.
Главные достопримечательности Марбельи
Вблизи Пуэрто Банус, всего в нескольких минутах ходьбы от такового, есть ещё пара достопримечательностей, которые стоит посетить, если вы находитесь недалеко от порта: знаменитая площадь Антонио Бандерас (Plaza Antonio Banderas) и исторический памятник — Башня Torre Almenara Del Duque.
Развалины римской виллы Рио-Верде
Исторические раскопки Вилла Романа-де-Рио-Верде (Villa Romana de Rio Verde) — исторический памятник, остатки римской виллы, где до наших дней сохранилась оригинальная мозаика. Эта римская вилла, как полагают, была построена в конце первого или в начале второго века нашей эры, но позднее была уничтожена пожаром. Объекты, найденные на месте во время археологических раскопок, были перенесены в Археологический музей Малаги.
Развалины Римский Виллы расположены вблизи одноименного пляжа, примерно, в километре от Пуэрто Банус в сторону центра Марбельи.
Гуляя по набережным Марбельи можно посетить и другие исторические памятники Марбельи
Площадь Наранхос
Самая посещаемая и красивая площадь старого города Марбельи — Апельсиновая площадь или площадь Наранхос (Plaza de los Naranjos). Площадь очень живописна, она засажена цитрусовыми деревьями и являет собой яркий пример кастильского Возрождения.
— рядом с часовней находится небольшой фонтан 16 века.
Центр площади украшает бюст короля Хуана Карлоса Первого. Помимо достопримечательностей на площади: места для отдыха, кафе и рестораны.
Церковь Святой Марии Энкарнасьон
Церковь Святой Марии Энкарнасьон или Богоматери Воплощения (Iglesia de Nuestra Senora de la Encarnacion), пожалуй, самое яркое и высокое строение старого города. Изначально возведение церкви датируется 15 веком, но позже она была отреставрирована. Фасад церкви выглядит строго, но элегантно, вход в стиле рококо вырезан в камне охры.
Внутреннее же убранство церкви, с одной стороны просто, а с другой, в глаза сразу бросается позолота с роскошной резьбой.
Церковь расположена на небольшой и весьма интересной площади Де-ла-Иглесиа (Plaza de la Iglesia) или, как её ещё называют, Церковной площади.
Капелла Сан-Хуан-де-Диос
Часовня Сан-Хуан-де-Диос или часовня Святого Иоанна Божьего (Capilla San Juan De Dios), датирующаяся 16 веком постройки. Эта небольшая капелла была построена католическими монархами в старом корпусе бывшего Королевского госпиталя.
Площадь Святого Христа
Площадь Святого Христа (Plaza Santo Cristo) хотя и имеет скромные размеры, но очень живописна, и всё это благодаря ярким разноцветным строениям, расположенным по периметру площади и являющимися её несомненными украшениями. Центр площади украшает красивый фонтан со статуей Девы Марии.
Помимо своего яркого внешнего вида площадь также знаменита тем, что её главной доминантой выступает часовня Санто-Кристо-де-ла-Вера-Крус или Святого Креста Вера-Крус «Эрмитаж Святого Христа Истинного Креста» с керамическим мозаичным куполом.
Арабские замковые стены или Арабская крепостная стена
На окраине старого города хорошо сохранились руины, оставшиеся от Арабской крепости Мураллас дель Кастилло (Muralla del Castillo/Las). В настоящее время остатки оборонительных стен, некогда грандиозного замка, являются историческим памятником культуры 15 века.
Авенида-дель-Мар
Авенида-дель-Мар (Avenida del Mar) — знаменитый и посещаемый бульвар в Марбелье, расположенный в центре города, между старым городом и побережьем.
Аллея дель Мар соединяет прекрасный тенистый парк Аламеда с одной из самых красивых набережных побережья Коста-дель-Соль и пляжем Венус.
В настоящее время улица дель Мар является одной из достопримечательностей Марбелье и представляет собой, пусть не длинную, но широкую пешеходную аллею, выложенную мраморной плиткой, где главной изюминкой выступают, будто застывшие во времени и движении бронзовые скульптуры Сальвадора Дали. Тем самым улица служит своего рода музеем сюрреалистического искусства, расположенным под открытым небом. Подробнее об Авенида-дель-Мар…