Стоимость жизни в канаде в 2020 году

Переезд в зрелом возрасте

Переезд уже сложившимся человеком, разумеется, отличается от эмиграции в юношестве. Тут уже и взгляд на мир другой и приоритеты, и ответственность. В зрелом возрасте человек переезжает в Канаду уже не с расчетом, что он будет пробиваться из низов, он думает, что сразу сможет занять более-менее достойное положение в обществе. Тут, к тому же, еще и жена с детьми зачастую на шее. То есть, приходится думать не только за себя, но и за супруга/супругу со всеми вытекающими отсюда последствиями. Трудно сказать, как переезжать проще одному или с семьей. Вы сами знаете и плюсы и минусы обоих вариантов, так что не будем говорить об очевидном.Начнем с того, что Канада  — страна большая, и цены на жизнь везде разные. Дороже всего жить в Ванкувере и Торонто, следом по дороговизне идут Оттава и Монреаль, на третьем месте небольшие города из провинций Онтарио и Британская Колумбия.

В качестве примера для рассмотрения возьмем не самый дорогой, но и не самый дешевый вариант – столицу, Оттаву.

Обычно семьи переселенцев из России состоят из двух или трех людей, в зависимости от наличия ребенка. Мало кто из эмигрантов приезжает сюда с двумя детьми. Все больше с одним. Некоторые обзаводятся ребенком почти сразу же после переезда, поэтому нередки случаи, когда ребенок становится гражданином Канады раньше родителей.

Представим, что наша гипотетическая семья переселенцев живет в тихом спальном районе Оттавы. Снимает там небольшой домик.

По канадским меркам этот домик является небольшим

Чтобы снять нормальное жилье в Оттаве надо ежемесячно выкладывать 1500-2000 долларов. На эту сумму можно снимать таунхаус с двумя спальнями, двумя санузлами, двориком и гаражом. Так же на эти средства можно снимать двухспальную квартиру в кондоминимуме с охраной, подземной парковкой и бассейном. Можно такой дом, как на картинке, взять в ипотеку. Это примерно 1200 долларов в месяц плюс ежемесячный налог на недвижимость равный одному проценту от стоимости. Такой дом стоит примерно 50000 долларов, то есть еще 500 баксов. Итого получается та же 1700 долларов, только теперь можно рассчитывать на то, что через какое-то время дом перейдет в личную собственность.
Налоги на недвижимость не освобождают от уплаты коммунальных платежей. В отличии от России, в Канаде все эти счета привязаны не к конкретной квартире или дому, а к человеку. То есть если человек переезжает из одного дома в другой, то он просто сообщает коммунальщикам о том, что теперь будет жить там-то и что туда надо слать счета. Переселенцам, чтобы платить коммуналку, надо зарегистрироваться в базе, завести там аккаунт. Эта процедура стоит примерно 50-60 долларов.

Какие существуют типы жилья

Желающим приобрести недвижимость предоставляется широкий выбор. Разные типы жилья обладают как плюсами, так и минусами. Их стоимость также может серьезно отличаться друг от друга.

Кондо

Под данным термином подразумевается обычная квартира в многоэтажке. В среднем такое жилье в Канаде обладает площадью 60–120 м2. В состав хорошей квартиры входит:

• гостиная;
• столовая или кабинет;
• 1–3 спальни (комнаты);
• кухня;
• душевая;
• 1–2 ванных комнаты и туалета;
• кладовая;
• балкон.

Общие коммуникации и придомовая территория могут являться коллективной собственностью жильцов или юридического лица, выступающего в роли управляющей компании. В кондо могут находиться: бассейн, тренажерные клубы, залы для проведения торжественных мероприятий, кафе и иные дополнительные «удобства». Стоимость жилья определяется в зависимости от района застройки, характеристик квартиры и прилегающей инфраструктуры.

Таунхаус

Такого рода дома представляют собой 3–4 частных строения с общей стеной. Такие апартаменты обладают несколькими входами, своими приусадебными участками, гаражами. Хозяева могут оплачивать счета отдельно. Также выделяются кондоминиумы. Их жители совместно несут некоторые коммунальные расходы: за вывоз мусора, уборку территорий, канализацию и прочее.

Сблокированный дом

Это частное строение с небольшим садовым участком, принадлежащее двум хозяевам. Обе половины отгорожены общей стеной. Площадь дома обычно занимает от 200 м2. Он может быть одноуровневым, двух- или трехэтажным. Обычно каждая половина semi-detached house включает в себя:

• гостиную;
• несколько спален;
• кухню;
• столовую;
• туалеты и ванные комнаты на каждом из этажей;
• гараж для 1–2 авто.

Садовый участок может разделяться забором или быть общим.

Частный дом

Особняки строят по-разному. В стране популярны одноэтажные дешевые бунгало на 4–5 комнат и двухэтажные коттеджи. Частные дома в Канаде обычно строят вне пределов города или в спальных районах далеко от центра. Поэтому особняки обязательно оснащены гаражами.

Площади зданий соответствуют semi-detached house и варьируются в пределах 250–350 м2. Жить в частном доме намного удобнее хотя бы потому, что владельцам не будут докучать соседи за стеной. Однако содержание полноценного здания потребует больших расходов.

Дюплекс или триплекс

Это вид частного дома, где каждому из владельцев принадлежит один из 2 или 3 этажей. Общими в таком здании будут лестница, приусадебный участок и гараж.

Сколько стоит недвижимость в Канаде

Канада не ассоциируется с высокими ценами и дорогостоящим жильем. Поэтому она довольно доступна для туристов и иммигрантов. В среднем обычная семья из четырех человек за неделю тратит на питание до трехсот канадских долларов. Причем цены на большую часть продуктовой корзины будут не самыми маленькими. Недвижимость в Канаде по своей цене довольно доступна простому населению.

Жилье в Канаде имеет достаточно обширные ценовые возможности. Связано это с тем, что каждая провинция и территория страны имеет право вести удобную для нее политику налогообложения и ценообразования. Недвижимость в Канаде довольно привлекательна для иностранных инвесторов. Естественно, что самая высокая цена на дома и квартиры будет в крупных городах. Так, например, Торонто, где самая большая плотность населения, славится своими высокими ценами на жилье.

Сегментировать канадский рынок недвижимости можно следующим образом:

• города Ванкувер и Торонто;
• остальные города.

Именно в Торонто и Ванкувере аренда дома или квартиры обойдется дороже, чем в других городах страны. Для сравнения, в январе 2020-го года аренда квартиры на семью в Торонто и Ванкувере обойдется в CAD$1800-1900, в то время как такая же квартира в Монреале обойдется в CAD$1300, в Оттаве – CAD$1115, а в Калгари – CAD$1050.

Купить дом в Канаде можно за разные цены, в зависимости от города, района, количества комнат, общей площади и других характеристик.

Цены на квартиры в Канаде являются менее высокими, чем на дома, но также зависят от дома, района и площади.

Например, в таких городах, как Калгари, можно купить однокомнатную квартиру за $170 000, а дом на две комнаты за $230 000.

Цены на недвижимость в Ванкувере и Торонто является более высокими.Несмотря на то, что жизнь в Канаде дороже, не стоит забывать о том, что здесь зарплаты и прожиточный минимум также более высокие.

Связь

Будьте готовы к тому, что в Канаде очень дорогой интернет. Так как мы с женой работаем из дома и дети почти год были на домашнем обучении, то я не стал экономить на интернете. У нас проведено оптоволокно, и за гигабитный безлимитный канал выходит $110 в месяц. За канал помедленнее будет примерно $50 в месяц.

Кроме интернета, в Канаде дорогая мобильная связь. Я оплачиваю 4 номера, от 3 до 10 ГБ интернета. В месяц суммарно уходит $195. Давайте в среднем будем считать, что у семьи уходит $100 на связь.

Компьютеры, принтеры, сканеры, камеры, освещение и прочее я не называю, я покупаю электронику на бизнес и списываю с налогов. Кстати, точно так же я частично списываю коммунальные услуги и даже ипотеку. Но все же в дом что-то постоянно покупается и просто так, давайте заложим сумму в $100 в месяц.

Цены в Канаде на недвижимость и стоимость аренды жилья

Цены на недвижимость в Канаде варьируются в зависимости от ее местоположения. Самое дорогое жилье находится в Ванкувере и Торонто. Аренда нормальной двухкомнатной квартиры обойдется здесь в среднем в 1350 и 1200 CAD, дом площадью около 200 кв. м будет стоить в среднем 640 тысяч и 410 тысяч канадских долларов соответственно.

На другом конце ценового диапазона находится недвижимость в провинциях Саскачеван, Нью-Браунсвик и Квебек. Так, в Галифаксе дом площадью 200 кв. м стоит около 250 тысяч CAD, в Монреале – 285 тысяч CAD. Аренда двухкомнатной квартиры в указанных городах обойдется приблизительно в 600 и 800 CAD соответственно.

Цены на квартиры

Название	Средняя цена	Диапазон цен
Цена за квадратный метр в центре города	5 795	4 945 — 6 439
Цена за квадратный метр за пределами центра	4 657	3 956 —  5 513

Стоимость покупки или аренды квартир в крупнейших городах Канады

Таблица: Цены на жилье в Торонто, Монреале и Ванкувере

Товар или услуга	Цены в Торонто, в CAD	Цены в Монреале, в CAD	Цены в Ванкувере, в CAD
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, спальный район	850-1000	600-700	1000-1100
Аренда 1-комнатной квартиры за месяц, центр города	1200-1400	800-900	1200-1400
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, спальный район	1500-1800	1000-1300	1800-2100
Аренда 3-комнатной квартиры за месяц, центр города	2000-2500	1400-1700	2500-3000
Цена квартиры, 1 кв. м, спальный район	3500-4500	1800-2200	5000-5500
Цена квартиры, 1 кв. м, центр города	6000-7000	2500-3500	7000-7500

Коммунальные услуги (ежемесячно)

Название	Средняя цена	Диапазон цен
Электричество, газ, вода, мусор*	154	110.26 — 205.54
1 мин. разговора на моб.тел	0.22	0.14 —  0.28
Интернет (6 Mbps/безлим)	44.96	36.75 — 55.13

Калгари входит в десятку лучших городов для проживания в мире

Прекрасно развита инфраструктура. Ходят автобусы, есть городское метро, которое называется City Train, но это наземное метро. Одна поездка на автобусе и метро стоит 3,25 долларов, дешевле брать безлимитный билет на месяц, он стоит 100 долларов.

Основная масса населения ездит на машинах. Без них сложно, потому расстояния большие, а с пересадками ездить тяжеловато. Зато здесь практически не бывает пробок. Почти весь Калгари состоит из скоростных трасс, максимальная скорость там 100-110 км/ч и ты не имеешь права ехать меньше.

О налогах

Мы платим подоходный налог, его здесь называют федеральным, его размер зависит от уровня дохода. Если у семьи небольшой доход — меньше 40 тысяч в год на двоих — то вы платите 20%. Если сумма больше, то вы платите 25-28%. То есть чем больше вы зарабатываете, тем выше налог, который может доходить до 30%.

Государство выплачивает пособие на детей до 18 лет. До 6 лет это около 500 долларов на одного ребенка, после 6 лет — чуть меньше. Выплачивается пособие по безработице. Это 1500 долларов в месяц.

В сложный период в Канаде мы обратились в организацию Alberta Works, которая помогает с трудоустройством, повышением квалификации. Эта организация оплатила детский сад нашим детям.

О медицине

Медицина в Канаде дорогая, особенно дантисты, поэтому нужна страховка. У нас есть Alberta Health Card — это бесплатные государственные медицинские карточки. Я могу пойти к family doctor бесплатно. Эти карточки покрывают практически все анализы. Но есть еще дополнительная страховка, которая формируется с процента, снятого с зарплаты. Она идет на лечение зубов, массаж, определенные медикаменты. Обследования и операции бесплатны и также покрываются страховкой.

Чтобы оплатить вызов скорой помощи, также нужна страховка. Но если у семьи небольшой доход, то государство дает страховку на всю семью, которая покрывает все: начиная от зубов, заканчивая лекарствами.

О жилье

Центр города — Downtown, в основном там расположены высотные здания. Основная масса населения предпочитает жить в домах, это в основном семьи. Пары без детей, пенсионеры или молодежь в живут в квартирах. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Downtown составляет около 1500 долларов.

Мы арендуем дом с тремя спальнями, он стоит 1600 долларов + коммунальные услуги.

Чтобы приобрести жилье, банковские работники проверяют кредитную историю. Кроме того, нужно иметь стабильный доход и работать не менее шести месяцев. Многое решает первоначальный взнос. Минимальный — 5%, но если у вас есть 35% от суммы, то условия для кредитования будут лучше. Процент ипотеки небольшой — 4%.

В этом аспекте наш менталитет отличается от канадского. Мы хотим скорее расплатиться с кредитом. А канадцы могут купить дом и до пенсии не спеша его выплачивать. Они все берут в кредит — это для них нормально.

2 место: Квебек

На втором месте ― Квебек. Квебек расположен на востоке Канады. Характерная черта данной провинции ― это то, что примерно 80% населения говорит по-французски. Квебек отличается развитой экономикой и богатством природных ресурсов. И даже несмотря на это, цены на товары и услуги все равно ниже, по сравнению со многими другими регионами.

Какие же примерно расценки можно ожидать от франкоговорящей провинции? 

в среднем вы потратите $1570 в месяц на аренду или ипотеку вместе с коммунальными услугами; 
примерно в $418 тысяч обойдется покупка дома

Но тут я хочу обратить ваше внимание на то, что это средняя стоимость по всей провинции. Если же брать Монреаль, где я прожил почти 4 года, то там, конечно, будет дороже;
на транспорт у жителей провинции уходит $855 в месяц — самая низкая стоимость в Канаде; 
в среднем $650 уходит на еду. 

Итого: общие расходы на семью в месяц здесь составляют $4860.

Правда, зарабатывают в Квебеке, по сравнению с другими провинциями, тоже не очень много, а также в этой провинции высокие налоги. 

Минимальная ставка в час в Квебеке составляет $13,50, что означает, что в месяц, работая 40 часов в неделю, при таком окладе можно заработать $2160 с учетом налогов. Как видите, этого вряд ли хватит, чтобы обеспечить семью, даже если оба супруга будут работать.

Однако не стоит отчаиваться, среднего дохода в месяц будет вполне достаточно, так он составит примерно $3160. 

Исходя из этого, доход семьи, где работают оба супруга будет примерно $6320, соответственно останется $1460 на месяц. А в рублях примерно 85 тысяч. Довольно неплохо, согласитесь?

Без чего можно обойтись, но не хотелось бы

Другая статья расходов – это бытовые нужды. Шампунь, мыло, вы будете пользоваться ландри, потому что в рент стирка белья не входит, вы, когда снимаете квартиру в рент, вы не платите за электричество, вы не платите за отопление, за воду. Соответственно, этой статьи расходов у вас просто нет, это включено в стоимость жилья. Хотя, в некоторых зданиях вам может быть придется платить за электричество, поэтому заранее узнавайте, что входит в этот рент.

Кроме того, телевидение у нас обычно платное, но можно воспользоваться «заячьими ушами» или антенной, и вам придется заплатить только за антенну, один раз вы платите при покупке. Она стоит 19,90 плюс налог, и сколько каналов будет ловить ваш телевизор, и вы платить за это не будете, зависит от расположения вашего здания. И опять-таки, на каком этаже вы будете жить.

Следующая статья расходов – бытовые нужды, это где-то 50 долларов, минимально. То есть вы будете себя ограничивать абсолютно во всем. Следующая статья расходов – это одежда и обувь. Я на это накинула в месяц где-то 100 долларов, вы можете эту цифру уменьшить первое время, потом вы все равно будете вынуждены покупать и зимнюю обувь и летнюю, и на другие сезоны. Одежда вам тоже потребуется, это я беру очень грубо 100 долларов. Какой-то месяц вы будете пользоваться этой статьей расходов, какой-то – нет.

Что у нас еще есть? – Интернет. Все зависит от скорости, и вы сами решаете какой вам взять интернет, от какой компании. Минимальный стоит 20 долларов в месяц, это будет такой, «черепаший» интернет. Вы можете соединить интернет с вашим мобильным телефоном, тогда вы будете дороже платить за телефон, и у вас будет, соответственно, интернет и дополнительно эту услугу вам заказывать не придется.

Сдача в аренду

Арендные ставки и цены на недвижимость в Канаде продолжают расти, несмотря на влияние пандемии, так как спрос на местное жильё не ослабевает. 

Ставки. Ближе к центру Торонто стоимость краткосрочной аренды стартует со $120 в сутки, в Монреале – с $70. 

Интересно то, что при долгосрочной аренде собственник не может повышать плату больше чем на годовой процент инфляции. К примеру, в 2019 году он составлял 2,5% – это максимальное повышение, которое может применить владелец жилья. Также в стоимость аренды владельцы зачастую включают воду и отопление. 

Застройка Ванкувера

Налоги. Если вы сдаёте жильё в аренду, о своих доходах нужно обязательно сообщать в налоговый департамент и раз в год платить налог на чистую прибыль. 

Если вы нерезидент Канады, ставка единая – 25%. Приятный момент: налогооблагаемая база – это чистый доход от сдачи, за вычетом расходов на обслуживание жилья и процентов по кредиту (эти моменты нужно будет указывать в декларации, потому сохраняйте все чеки). 

Если вы резидент или гражданин Канады, применяется прогрессивная шкала, которая на федеральном уровне составляет 15–33% в зависимости от суммы дохода. 

Чтобы посчитать подоходный налог, который вам придётся заплатить, нужно суммировать актуальные для вашего уровня дохода ставки провинциального и федерального налога. 

Интересно то, что налоговый вычет BPA (basic personal amount), который на сегодняшний день составляет $10,93 тыс., можно применить в любом случае, независимо от того, сколько вы зарабатываете. К примеру, если ваш годовой доход составит $30 тыс., из него можно вычесть $10,93 тыс. и не платить с этой суммы налог. А на остаток применить актуальную для вашей провинции ставку. 

Как и когда платить. У физических лиц декларации принимают с февраля до конца апреля по почте или через личный кабинет налогового управления. Для предпринимателей и их семей крайний срок подачи – 15 июня года, следующего за отчётным. Для расчёта можно положиться на свои силы, но зачастую гораздо проще нанять бухгалтера или купить специальную программу. Оплатить нужно также в указанный период по реквизитам управления или через интернет-банкинг. 

После получения декларации и оплаты из департамента вам сообщают о получении и, если нужно, к этому уведомлению прикрепляют перерасчёт, штраф или налоговый возврат.  

Льготы. Касаются резидентов страны. Подоходным налогом не облагают: 

• пенсионные выплаты ветеранам;
• страховые выплаты по возмещению ущерба;
• доходы с продажи основного места жительства;
• детские выплаты;
• стипендии и гранты;
• доход, не превышающий $10 930 в год.

Льготы предусмотрены для пенсионеров, малообеспеченных семей, граждан и резидентов, на попечении которых престарелые родители; люди, которые пользовались платной медициной или приобретали лекарства за свой счёт; инвалиды, родители, оплачивающие за свой счёт учёбу ребёнка; безработные. 

Налоговые вычеты действуют  

• для семей с детьми, поскольку на них ложится больше затрат, чем на одиноких людей;
• для семей, где суммарные затраты на медицину составили более 3% от дохода того из родственников, который зарабатывает меньше всех.

Управляющие компании в Канаде берут на себя стандартный список обязанностей: от присмотра за недвижимостью в отсутствие владельца до поиска арендаторов, контроля оплаты ренты и коммунальных услуг. Средняя ставка – 8–10% от арендного дохода. 

Небоскрёбы Торонто

Канада и Америка совпадают в плане еды

Дешевле покупать продукты и готовить самому, если, конечно, не обедать в McDonald`s.

Много праздников проводится бесплатно. Например, в нашем районе есть закрытый парк для жильцов. Недавно там проводился праздник — Ice Cream Social, где всем бесплатно раздавали мороженое. Стоял столик с разными присыпками, фруктами. На День Канады бесплатно раздают хот-доги, бургеры, напитки.

О покупках

Winners, где я работаю, канадская компания, в которую входят четыре бренда. Люди любят Winners, потому что там можно найти много брендов по приемлемым ценам. Канадцы обожают скидки, особенно Black Friday. Они в этом плане большие шопоголики.

В Калгари есть аутлет молл, где представлены все бренды с большими скидками. Все старые коллекции привозят туда. Люди стараются одеваться в аутлетах и секондхендах. У них нет стереотипа, что в таких магазинах одеваются небогатые люди.

О системе образования

Детские сады в Канаде дорогие. Самый обычный садик стоит 1000 долларов в месяц.

Когда ребенку исполняется четыре года, он идет в pre-school. Туда ребенок ходит три-четыре часа в день, где они учат алфавит, считать, читать и так далее. Занятия там проходят в игровой форме. В пять лет они идут в нулевой класс. До седьмого класса здесь нет домашних заданий. Сначала у меня был протест, потому что в Казахстане мы привыкли учиться в поте лица. Но когда я увидела счастливые лица детей, которые встают с утра, чтобы побежать в школу, то поняла, что это правильный подход. В классах по 15-20 человек, на которых приходятся два учители и два ассистента учителя

Каждому ребенку есть свой подход, внимание. Дети ездят на школьные экскурсии в парки, музеи, бассейны

В старших классах нужно усиленно заниматься, чтобы потом поступить в университет.

Главные статьи расходов

Первое, что необходимо – это снять жилье. One bedroom квартира или двухкомнатная по этим меркам в нормальном районе стоит от 1000 долларов. Если вы будете снимать в плохом районе, например, там, где в основном проживают чернокожие, то стоимость аренды будет намного ниже, около 700 долларов в месяц. Тут вопрос безопасности, это вы сами для себя определяете, где лучше жить.

Наш бестселлер — PDF-книга о стоимости переезда в Канаду: начиная от перевода документов, до перевозки животных в Канаду и аренды квартиры.

Следующая статья расходов, это транспорт. Проездной билет стоит 138 долларов в месяц. Можно ли покупать отдельные билеты? – Да, безусловно. Я сама когда-то, когда приехала сюда, я первые пару лет ездила без машины и пользовалась общественным транспортом. Соответственно, я так для себя высчитала, что если я еду туда и обратно, мне не выгодно брать проездной, а если у меня больше трех поездок, то обязательно брать проездной, он обязан быть.

Что еще на повестке дня у нас идет? Еда. Без еды человек не выживет. Опять, какой тип еды вы предпочитаете. Органическая еда или вы будете покупать на скидках, где-то рассчитывайте, я беру минимальную границу, 150 долларов в месяц, будете нормально питаться. Если вы себя будете во всем ограничивать, может, вы уложитесь в меньшую сумму. По крайней мере, я не думаю, что так будет.

Следующая статья расходов, без которой просто невозможно здесь прожить – это телефон. Домашние телефоны уже неактуальны, поэтому мобильный телефон. Минимальная стоимость – 19 долларов в месяц. Я не думаю, что вы будете укладываться в эту сумму, так как входящие звонки будут платные. В любом случае вы будете выходить за пределы этой суммы, но я буду считать все равно 19 долларов, как минимум.

Стоимость жизни

Доходы. В 2020 году минимальная часовая ставка в Канаде варьировалась в пределах от $8,96 (Саскачеван) до $12,70 (Нунавут). То есть при 40-часовой трудовой неделе минимальный месячный заработок в стране – $1 615–2 290 (до уплаты налогов).

Средний заработок сильно зависит от провинции и специальности. К примеру, врачи узкой специализации в среднем в год зарабатывают $160 тыс., инженеры-программисты – $82,5 тыс., учителя – $36 тыс., дальнобойщики – $38 тыс. Самые низкие зарплаты у обслуживающего персонала и сезонных работников.

Жильё. В Торонто односпальные квартиры в центре сдают за $1,6–2,0 тыс. в месяц, за пределами – $1,3–1,5 тыс. Апартаменты с тремя спальнями стоят $2,7–3,0 тыс. и $2,1–2,3 тыс. соответственно.

В Монреале ставки заметно ниже: за однушку в центре вы будете платить около $1,0–1,3 тыс. в месяц, в других районах – $600–800.

В Ванкувере ценник почти такой же, как в Торонто: квартира с одной спальней обойдётся здесь в $1,5–1,8 тыс. (центр) и $1,2–1,4 тыс. (другие районы) в месяц.

Экспериментальный жилой комплекс в Монреале, спроектированный к всемирной выставке «Экспо-67» архитектором Моше Сафди

Еда. Продукты в основном дороже, чем в европейских странах. К примеру, литр молока будет стоить $2,5, хлеб – $2–3, кило риса – $2,8, дюжина яиц – $2,6, кило куриного филе – $17, говядины – $22. Килограмм фруктов и овощей в среднем обходится в $2–3. Учтите, что цены в магазинах указаны без налогов – на кассе чек увеличится примерно на 12% с учётом федеральных и провинциальных вычетов.

Чтобы пообедать в недорогом кафе, придётся заплатить $15–17, а ужин в ресторане среднего класса на двоих обойдётся в $80–100. Комбо-обед в McDonald’s стоит почти $9, а чашка капучино обходится в $3–4. 

В целом у семьи из двух человек в месяц на еду уходит $450–500, если питаться в основном дома. 

Транспорт и связь. Билет на одну поездку в общественном транспорте стоит около $2,6, проездной на месяц обходится в $120. Километр поездки на такси стоит $1,6, литр бензина – $0,9. 

Мобильная связь потянет на $22–25 в месяц – в такой пакет входят безлимитные звонки по стране и 250 Мб интернета. 

Медицина. Каждый, кто официально работает в Канаде, получает государственную медицинскую страховку и платит за неё $50–60 в месяц. В большинстве случаев работодатель покрывает ещё и частную страховку, так как приёма врача в государственной клинике можно ждать месяцами. Но в этом случае полис зачастую не включает стоматологию. Отдельно стоматологическая страховка стоит $40–50 в месяц. 

Развлечения. Абонемент в фитнес-клуб стоит $45–50, билет в кино обойдётся в $12. 

Парки Монреаля

Программа воссоединения семьи

Я иммигрировала именно по этой программе. Тест по английскому в этом случае сдавать не нужно, а вот справку из полиции и медицинское заключение сделать необходимо. Что у тебя за душой, не менее интересно служителям закона: учёба, карьера, семья, дети, имущество, история посещения других стран, счёт в банке и его состояние, многочисленные анкеты.

Также нам с мужем нужно было предоставить доказательство развития наших отношений: селфи, совместные фотографии с друзьями и родственниками, посадочные талоны, билеты в музей, чеки за подарки и совместные ужины, копии переписки и скриншоты из Skype. Всё это вошло в сочинение на 12 листах для иммиграционных офицеров, которые могли уличить нас в фиктивном браке. 

Сколько стоит недвижимость в Канаде?

Купить недвижимость в Канаде без посредников не получится. Обе стороны обязаны обратиться к риелторам, которые подбирают подходящие по стоимости варианты. Деньги за объект недвижимости покупатель кладет на банковский счет (банк берет процент за свои услуги). Продавец получает к нему доступ после того, как будет оформлена необходимая документация.

В Канаде продают разные объекты недвижимости:

• кондо (квартира с 1-2 ванными комнатами в многоэтажном доме);
• таунхаус (3-4 частных дома с общей стеной);
• блочный дом (частный, отдельно стоящий);
• особняк (одноэтажное бунгало или двухэтажный коттедж);
• дуплекс, триплекс (дом на 2, 3 хозяина соответственно).

Стоимость этих объектов вариабельна, и зависит она от квадратуры, места расположения, технического состояния. Средние цены представлены в таблице (указаны в канадских долларах, 1 C$ = 49,39 ₽ по курсу ЦБ РФ на 17 апреля 2018).

Город	Стоимость 1 м²	Стоимость объекта
Торонто	5500 – 6000 C$	таунхаус – 480 000 C$ квартира – 600 000 C$ коттедж – 780 000 C$
Оттава	4500 C$	квартира (кондо) – от 270 000 C$ квартира (дуплекс) – 280 000 – 330 000 C$
Квебек	2500 – 3500 C$	дом (2 спальни) – 40 000 C$ дом (14 спален) – 15 млн C$
Ванкувер	6800 C$	таунхаус – 620 000 C$ квартира – 400 000 C$ дом (2 спальни) – 1,6 млн C$

Оквилл (Онтарио)

Лидером списка стал город с населением 209 тыс. человек, расположенный в 30 км от Торонто. Уровень безработицы – 5,7%. Средний годовой доход на семью в размере $161 540 ($77 640 чистыми) – десятый по величине в стране, а чтобы купить новое и качественное жилье, потребуется около $1,2 млн. Снимать квартиру здесь недешево – $1 460 в месяц, а чтобы накопить на собственный дом, придется откладывать 7,5 лет.

Со стороны кажется, что Оквилл – отличное место для состоятельных иностранцев. Но мэр города Роб Бертон так не считает, заявляя, что местное сообщество состоит из людей разного происхождения. Согласно анализу Moneysense, это – не только лучшее место для новых жителей страны, но и одно из лучших для выхода на пенсию и воспитания детей (третье и пятое места соответственно).

Уровень безработицы немаленький, однако многие местные жители без проблем ездят на работу в Торонто или Гамильтон, при этом имея возможность каждый день возвращаться в спокойный пригород с мягким климатом, развитой инфраструктурой, чудесной природой и многочисленными культурными достопримечательностями.

Немного об адаптации

Иммиграция, как отпечатки пальцев, у всех разная. Нет одинаковых историй, однако есть похожие способы интегрироваться в новую жизнь.

1. Обратись к личному консультанту. Каждый вновь прибывший может пообщаться с личным консультантом, который сориентирует по основным вопросам: от того, где что купить, до поиска работы и составления резюме. Найти такого помощника можно в каждом городе, обратившись в иммиграционный сервис. Так, в Калгари всю информацию можно найти на сайте immigrantservicescalgary.ca.

2. Поищи группы в Facebook. Русскоязычные сообщества помогут найти новый и знакомый круг общения с таким же менталитетом.

3. Скачай приложение Meetup. Оно поможет найти людей по интересам и встречаться с ними в реальности.

4. Социализируйся. Посещай бесплатные курсы, кружки, встречи, которые организуют как коммьюнити (досуговые центры по месту жительства), так и город, центральная библиотека.

Национальный парк Джаспер Фото: i viewfinder / Shutterstock.com

Несмотря на всю добродушность и вежливость, канадцы — весьма закрытый народ. Найти людей с похожим чувством юмора и уж тем более стать лучшими друзьями можно скорее с соотечественниками. Особенно это касается несмешанных семей.

Я же нашла друзей как среди коренных канадцев, так и русскоговорящих. Первые — соседи и близкие друзья мужа, вторые — девочки из группы Russian women in Calgary в Facebook. Большой плюс, что такие сообщества часто устраивают торжества в честь национальных праздников и важных дат. Например, «День плова», шествие в честь 9 Мая, Сабантуй, Масленица.

Моё мнение — лучше сделать, чем не сделать и сожалеть. К тому же в иммиграции всего два варианта: тебе понравится и ты адаптируешься или не понравится и можно будет вернуться назад.

Мой первый год в иммиграции прошёл насыщенно и довольно легко

Переезд научил меня преодолевать страхи, находить в себе новые силы и ресурсы, акцентировать внимание на действительно важных вещах. Я уже чувствую себя канадкой с русскими корнями и смело называю Страну кленового листа вторым домом