Содержание недвижимости в болгарии

Современная Болгария

Проживание в этом государстве может быть весьма экономным, что и притягивает сюда мигрантов. Но не стоит забывать и о других статьях расходов, кроме вышеупомянутых. Например, существенно ударяет по бюджету оплата услуг ЖКХ. В среднем, летом в месяц уходит около 30 евро только на электричество. Зимой же в платежке цифра будет еще выше, ведь во многих домах центральное отопление отсутствует. Конечно, эта статья расходов кажется ощутимой именно на фоне местных зарплат.

Естественно, планируя переезд в новое место на ПМЖ, хочется понимать, как примут иностранца граждане другого государства. А это предопределяется на государственном уровне. Отношения с Болгарией в настоящее время неплохие, если учитывать изменения в геополитике в целом. Еще есть нюансы в связи с нестабильностью в политической сфере этого государства.

Отношение к мигрантам

Есть разные мнения о том, как в Болгарии относятся к русским. И это вполне логично, ведь у каждого свой опыт. Как и люди в любой стране бывают разными. В целом же болгар называют дружелюбными, вежливыми и честными. Они неплохо относятся к русскоязычным приезжим. А для построения гармоничных отношений стоит помнить о народной мудрости: «В чужом доме не будь приметлив, а будь приветлив».

Русская диаспора

Не только современники ценят Болгарию и переезжают сюда охотно. Крупная волна миграции произошла еще в начале прошлого века в период революций и потрясений в России. К настоящему моменту образовалась достаточно крепкая диаспора из наших бывших соотечественников. Русские в Болгарии сформировали несколько общин. Также здесь есть организации, нацеленные на взаимопомощь и поддержку эмигрантам из РФ.

Стоимость жизни в Болгарии. 2014-2015-2016 годы. Стоимость продуктов.

Здравствуйте, дорогие читатели!

Я уже писала на сайте о ценах на продукты, электроэнергию, коммунальные платежи, мобильную связь и так далее.

Даже была статья, в которой я написала о нашей стоимости жизни в Болгарии за май 2014 года.

Тогда мы с мамой жили в разных квартирах, и квартиру для нее я снимала. Таким образом у нас был разный стол, и мне давно было интересно сравнить нашу продовольственную корзину тогда и сейчас, когда мы живем вместе и питаемся с «одной кастрюли».

Привычка собирать чеки у меня до сих пор, правда выбросить не довелось, так как забросила свою бухгалтерию еще в 2014 году. Все собиралась навести в ней порядок, но увы…. Вон какие мешки накопила.

Разложено все по годам и по месяцам, может, когда-то и наведу.

Бухгалтерию веду в таблице XL, так что хоть считать нет необходимости, формулы давно «забиты».

А пока по просьбе читателей, и по своей собственной инициативе, так как интересно знать сколько я экономлю, живя с мамой в одной квартире, проведу некоторое сравнение.

Стоимость продуктов в 2014 году возьму из статьи «Стоимость жизни в Болгарии в мае 2014».

Поэтому просчитала стоимость нашей продовольственной корзины за июнь 2015 года, именно в этот момент мы стали жить вместе, для полноты картины — за июнь 2016.

Ну и просчитала сентябрь 2016 просто так, чтобы продолжать аккуратно вести бухгалтерию дальше. Дала себе слово!

Много раз писала, говорила и говорю, что цены на продукты в Варне мало изменились за это время. Тем более за много лет узнала места, где можно купить что-то подешевле. По ассортименту продуктов мы еще не начинали экономить, а вот по ценам — да. Но в любом случае, качества никто не отменял. Напомню, что мы очень любим овощи и фрукты, молочные продукты, каши. Рыбу и мясо едим в небольших количествах. Прошу прощение за летнее фото.

К сожалению, курс рубля к евро и, естественно, к леву высок по сравнению с 2010-2014 годами.

Все так же предпочитаю центральный колхозный базар, и теперь магазин торговой сети «Lidl», который открылся на ул. Мир, 45, и находится ближе к моему дому.

Магазин «Пикадили», который я любила раньше стал дорог, и ассортимент продуктов там стал хуже.

Ну ладно. Перейдем к арифметике. Сделала маленькую табличку. в ней стоимость продуктов по итогам анализируемых месяцев в левах и в евро.  1 евро стоит 1,95 лв постоянно. Стоимость в рублях можете пересчитать сами. На сегодняшний день курс Центробанка РФ лева к рублю без учета комиссий 35,42 рубля за 1 лев.

В таблице приведена стоимость только продуктов питания без расходов на вино и сигареты. Грешна, курю.

Как видите, когда мы с мамой жили в разных квартирах, то наша продуктовая корзина была дороже. Плюс мне теперь не приходится платить за аренду жилья, электричество, воду, таксу обслуживания, телевидение в той квартире. Экономия на лицо, а вот моя жизнь стала сложнее в плане комфорта и морального состояния.

Но ничего не поделать. Платить за съемную квартиру при нынешнем курсе уже не по карману. Безусловно, можно было бы найти квартиру подешевле, но в другом районе, а это маме и мне не подходит. Но даже это сейчас не по карману.

Тем не менее, жизнь в Болгарии продолжается, и возвращаться мы не собираемся.

Даст Бог, наведу порядок в своей бухгалтерии и сделаю аналитический анализ нашей жизни в Болгарии по всем позициям в среднем по году. Но скоро не обещаю.

Тарифы на воду, электроэнергию, таксу обслуживания, интернет и ТВ, мобильную связь практически те же.

Сейчас, когда похолодало и придется отапливать квартиру, начнем больше платить за ток, как говорят в Болгарии, но все уже это мы прошли прошлой зимой, надеемся, что и сейчас переживем. Будем жить позитивно.

На этой ноте буду прощаться. Желаю всем теплой и солнечной осени. В этом году в Варне пока прохладнее по сравнению с прошлыми годами. Все познается в сравнении, не правда ли? 

Форма поддержки блога может не отображаться в браузере Internet Explorer!

Хотите поддержать, откройте сайт в другом браузере… Спасибо!

Информация о пенсионном возрасте и особенностях социального обеспечения граждан

Не так давно парламентом был издан закон, согласно которому женщины могут официально переходить на пенсионное обеспечение в возрасте шестьдесят три года, мужчины – в шестьдесят пять лет. Средняя пенсия в Болгарии на 2016 год составляет 577 левов (21 тысяча 500 р.), что вполне достаточно для более-менее комфортного существования, поскольку прожиточный минимум в Болгарии на сегодняшний день составляет 300 левов.

Пенсионный возраст женщин в Болгарии увеличился до 61,30 в 2015 году с 61 в 2014 году, сообщается Национальным агентством по доходам.

Непосредственно с 2007 года система образования соответствует всем нормам Европейского Союза. Обучение в школах осуществляется непосредственно на народном языке на протяжении всех двенадцати классов. Высшее образование, в свою очередь, подразделяется на бакалавриат, аспирантскую степень и высшую ступень – магистратуру. Имеет его только двадцать процентов населения, абсолютное большинство граждан же оканчивает профильные училища, срок обучения в которых составляет всего два года. Поступить в них можно сразу после окончания двенадцатого класса школы.

Для русскоязычного населения есть возможность отдавать детей в русскую школу, которая работает в Софии непосредственно при посольстве. Других детских садиков и школ для русскоязычного населения на данный момент нет. Для детей, которые не имеют отношения к семье послов, обучение является платным.

Валовой внутренний продукт (ВВП) в Болгарии составил 48.95 млрд долларов США в 2015 году, сообщает Всемирный банк.

Болгария еще со времен Советского Союза была известна своими уникальными санаториями и курортами с минеральными водами, расположенными в Девине и Велинграде. Курорт Сандански отлично подходит для тех, кому необходимо подлечить дыхательную систему.

Несмотря на тот факт, что медицинские услуги здесь являются платными (даже для местного населения), ценник на обслуживание – вполне приемлем, к тому же общее развитие медицины находится на очень высокой европейской планке . Тарифы на услуги для иностранных граждан намного выше, поэтому лучше всего заранее приобрести специальную страховку. Абсолютное большинство лекарств отпускается исключительно по рецепту, выписанному персонально врачом, поэтому переезжая сюда, особенно с несовершеннолетним ребенком, стоит запастись таблетками и препаратами непосредственно в России.

История государственности начинается с города Пловдив, который еще в древние времена заселили фракийцы, позднее завоеванные тюркскими и южнославянскими народами, ставшими основателями «Великой Болгарии». В девятисотом году нашей эры население официально приняло веру христианскую, соответственно население получило кириллицу в виде письменности, а столицей стал город под названием Преслав.

Общая численность населения в Болгарии оценивается в 7,2 млн человек в 2015 году, согласно последним данным переписи. Оглядываясь назад, в 1960, Болгария насчитывала 7,9 миллиона человек.

Буквально через сто лет держава попала под влияние Византии, но тем не менее уже в 1200 году было основано так называемое Второе Царство, столицей которого стал город Тырново. Влияние римской культуры чувствуется и на сегодняшний день, поскольку сохранилось достаточное количество всевозможных артефактов Средневековья и памятников архитектуры тех времен.

В конце четырнадцатого века державе пришлось стать частью Великой Османской империи, которая свирепо давила все попытки восстаний среди местного населения почти пять веков подряд. Независимость она сумела получить только в конце девятнадцатого века, чему способствовало разгромное поражение турецких войск в войне с Россией.

Заявления о предоставлении убежища в Болгарии увеличилось до 1080 человек в мае по сравнению с 1045 человек в апреле 2016 года, сообщает Евростат.

После Второй Мировой войны государство находилось под сильным влиянием Советского Союза непосредственно до 1989 года, а на сегодняшний день она не только входит в ЕС, но и является активным членом НАТО, ООН и ВТО. Тем не менее, несмотря на низкий рост инфляции, состояние экономики находится в довольно плачевном состоянии, что не позволяет перейти на расчет в евро вместо привычных левов. Задолженность банков в долларах перед иностранными инвесторами достаточно велика, а недавний запрет ЕС на экспорт и поставки продовольствия в Россию весьма негативно сказался на экономике. Разумеется, это и многое другое тормозит развитие и напрямую влияет на средний уровень зарплат.

Какой город выбрать для проживания?

Назвать конкретный город в ответ на этот вопрос трудно. Потому что всё зависит от личных потребностей человека. Но в Болгарии есть местности на любой вкус:

• крупные и шумные города для постройки карьеры, учёбы и покупки жилья – София, Пловдив;
• красивые города на побережье Чёрного моря – Бургас, Солнечный берег, Варна;
• спокойные деревушки для пенсионеров (молодёжи лучше туда не ехать, они далеки от центра и есть проблемы с трудоустройством);
• горы для любителей зимнего вида спорта.

Выбирайте место жительства в зависимости от ваших планов и вкусов, если вы любите активную городскую жизнь, то лучше переехать в Софию, если хотите тишину и спокойствие, вам доступны деревни и сельские местности.

Медицина

В Болгарии есть аналог бесплатной российской медицины, но с некоторыми нюансами. Не факт, что ваши проблемы со здоровьем удастся уложить в ее рамки. Например, придется доплачивать за анализы и прием врачей сверх назначений. Кроме того, больница может потребовать приобрести лекарства или расходные материалы, которые не входят в ее бюджет.

Для детей медицина бесплатна. За страховку работающего человека, работодатель платит 20 левов (888 рублей) в месяц. Для человека безработного хорошая страховка, включая визиты к стоматологу и общим покрытием 60 000 левов (2 663 784 рублей), обойдется в 160 левов (7103 рублей) в год.

После переезда стоит прикрепиться к семейному врачу. Чтобы попасть на прием к узким специалистам, необходимо его направление. Есть и ограничения. Например, ребенок может сходить к стоматологу бесплатно только 3 раза в год. За остальные визиты придется платить по прейскуранту. Удалить зуб ребенку в государственной клинике обойдется в 15 левов (666 рублей), в частной клинике это будет стоить 50 левов (2220 рублей). Вылечить зуб от кариеса взрослому человеку в частной клинике будет стоить 100 левов (4440 рублей).

Простуду и другие заболевания в Болгарии довольно часто лечат антибиотиками. Лекарства тут такие же, как и в России. «Нурофен» для детей в сиропе стоит 7 левов (311 рублей), «Аспирин» — 6,25 левов (277 рублей), «Эспумизан» — 3,7 левов (164 рублей).

Видео Работа в Болгарии для студентов

Из-за этого искать работу в Болгарии можно только в туристической сфере. В других отраслях это не имеет смысла. Безработица в стране относительно высокая, а уровень зарплат примерно такой же, как в крупных российских городах.

Что нужно для официального трудоустройства

Болгарские власти не слишком приветствуют иностранных трудовых мигрантов. В первую очередь это относится к гражданам стран Ближнего Востока, которые хотели бы осесть в Софии и других крупных городах. Для получения рабочей визы нужно не только подписать контракт с компанией-нанимателем, но и заручиться разрешением Министерства труда. Его чиновники должны удостовериться, что на предложенную иностранцу вакансию нет претендентов среди граждан Болгарии.

Разрешение на работу

Если подача заявки на трудоустройство иностранца была удовлетворена Министерством труда, необходимо начать сбор документов для подачи в болгарское посольство. В этот список входит:

• загранпаспорт;
• заполненная анкета-заявка;
• сертификат о владении болгарским языком;
• копия трудового контракта;
• разрешение Минтруда;
• справка о несудимости.

Рабочая виза

Иностранным гражданам, которые собираются трудоустроиться в Болгарии, необходимо открыть долгосрочную визу категории D. Ее стоимость составляет 100 евро. Если с поданными документами все в порядке, срок оформления визы обычно не превышает 15 дней.

Открытие бизнеса

Правительство Болгарии заинтересовано в увеличении иностранных инвестиций. С этой целью предпринимателям предоставляются различные льготы, включая субсидии от Еврокомиссии. Если иностранная компания готова создать несколько десятков рабочих мест в одном из регионов Болгарии, она может рассчитывать также на льготное налогообложение в течение первых нескольких лет.

Кроме того, руководству и менеджменту будут предоставлены бизнес-визы. В перспективе это позволит оформить вид на жительство в Евросоюзе.

Особенности получения бизнес-визы

Болгарская бизнес-виза выдается на 12 месяцев. Документ можно получить на основании приглашения Российско-болгарской торгово-промышленной палаты. Также виза выдается при наличии делового контракта с местной компанией или контрагентом.

Стоимость оформления

Цена бизнес-визы составляет 200 евро. Обычная краткосрочная виза категории С обойдется в 60 евро. Однако она не разрешает трудоустройство. Срочная туристическая или гостевая виза стоит 70 евро.

Прохождение стажировки

Выпускники и старшекурсники колледжей гостиничного или туристического бизнеса могут подать заявку на прохождение стажировки в Болгарии. Искать компанию, которая будет готова принять иностранных стажеров, придется самостоятельно. Это можно сделать, обратившись через контакты на сайтах крупных гостиничных комплексов на Солнечном берегу (Варна, Бургас, Несерб, Албена).

Шансы найти стажировку в Софии или Пловдиве значительно ниже, чем на морских курортах. Это объясняется тем, что на море приезжает много русскоязычных туристов. Поэтому отели заинтересованы в наличии стажеров из стран СНГ.

Оплата стажировки не слишком высокая — в районе 300 евро плюс бесплатное проживание и питание. Некоторые компании оплачивают авиабилеты.

Получение вида на жительство

Данный документ в Болгарии бывает 3-х типов:

• ВНЖ ‒ разрешение от уполномоченного органа на пребывание в стране продолжительностью менее 1 года;
• ПМЖ ‒ документ на постоянное проживание;
• ДВЖ ‒ согласие властей на длительное нахождение с первоначальным пятилетним периодом и возможностью его продления.

Условия предоставления, основания

Русские могут получить вид на жительство (ВНЖ) в Республике Болгария по ряду правовых оснований:

• получение разрешения от Министерства по труду и соцполитике;
• муж или жена являются гражданами Болгарии;
• открытие бизнеса в стране;
• инвестиции в государственные облигации;
• приобретение недвижимого имущества в Болгарии на сумму свыше 300 тыс. евро;
• наличие болгарского происхождения.

Также к числу оснований для получения ВНЖ можно отнести нахождение в стране в роли зарубежного специалиста по соглашению с властями.

Куда обращаться с заявлением

Первый шаг ‒ оформление въездного разрешения. Для этого бумаги подаются в посольство Болгарии в своей стране. Далее заявителю разрешается оформление вида на жительство в форме пластиковой карточки. С этой целью нужно обратиться в службу миграции в Болгарии.

Необходимые документы

Минимальный пакет документов для оформления ВНЖ:

• заявление;
• адресная карточка;
• несколько фото;
• загранпаспорт и ксерокопии основных страниц;
• документальное подтверждение обеспечения жильем (например, договор аренды);
• подтверждение наличия денежных средств;
• справка об отсутствии судимости;
• медстраховка;
• квитанция об уплате госпошлины.

Сроки и стоимость оформления

Срок рассмотрения документации компетентным органом Республики Болгария составляет 35 рабочих дней с момента подачи. После этого заявителю отправят сообщение с положительным или отрицательным ответом. Госпошлина за оформление ВНЖ составляет 200 лв. на полгода. Кроме того, придется уплатить 45 лв. за изготовление карточки ВНЖ.

Общины и русская диаспора

Всю информацию о том, как присоединиться к соотечественникам, содержит сайт русской диаспоры в Болгарии. Фундаментом, на котором она организовывалась, стало сходство языков, религиозные и культурные ценности народов. Численность диаспоры на сегодняшний день приближается к 20 тысячам человек.

В основе деятельности лежит простой принцип – помощь русским людям. Существенный вклад в объединение соотечественников делает и Русская православная церковь.

Найти русские сообщества можно не только в болгарской столице. Широко пропагандируется русская община в Несебре, которая объединяет эмигрантов, переехавших на Солнечный берег Болгарии.

В конце мая 2021 года прошла презентация представительства русской диаспоры в крупнейшем городе на юго-востоке страны – Бургасе. Администрация этой организации имеет полномочия обращаться в государственные инстанции по вопросам защиты прав русских мигрантов, а также предоставляет алгоритмы действий по сложным ситуациям, возникающим у переселенцев. Русские общины в Бургасе также представлены организацией «Русский центр-Бургас», «Союз соотечественников».

Сравнение цен России и Болгарии

Рассмотрим ценовую политику Республики с нескольких сторон:

содержание, покупка или аренда квартиры в Болгарии:

продукты питания.

Болгария славится своим изобилием овощей в кухне, морскими деликатесами, вкусной и свежей мясной и молочной продукцией. Несмотря на то, что государство находится на берегу Чёрного моря, большей популярностью пользуются мясные блюда, так как морские продукты довольно дорогие.

1 болгарская валюта = 36,17 р.

Единственное отличие – цены на свежие фрукты ниже, чем в РФ. Например, за 1 кг:

• персиков – от 0,8 лв. = 29 р.;
• яблоки – от 0,7 лв. = 26 р.;
• виноград – от 1 лв. = 36 р.;
• арбуз – 0,5 лв. = 18 р.

Такая тенденция вызвана тем, что первенство экономики страны принадлежит сельскому хозяйству, поэтому цены на продукты тут значительно ниже, чем в ЕС или в России;

транспорт.

Куда уходили деньги

Всего мы потратили 17700 лева на троих, т.е. примерно по 5900 лв. на человека в год. Это около 3050 евро на человека в год – совсем немного.Структура расходов в 2020 годуИз них больше всего ушло на пропитание, что естественно в этом году. Расходы на еду составили 7088 лв. Сюда мы включаем расходы именно на продукты, которые приносим домой и дома же готовим. Еда на работе учитывается отдельно, кафе и рестораны относим к категории «Развлечения». Впрочем, какие кафе в этом году, они большую часть времени были закрыты. Больше всего мы тратили на мясо-рыбу (1860 левов) и молочные продукты (1434 лева), а меньше всего ушло на полуфабрикаты и «мусорную» еду типа чипсов – 117 и 135 левов.
На втором месте траты на дом – 4758 лв. Сюда входят все траты от покупки чайных ложечек до оплаты электричества, от налогов до оплаты электричества. 10 левов в месяц мы платим за Интернет (вообще-то, 12, но при оплате пяти месяцев шестой в подарок), 28 левов ежемесячно уходит на 3 телефона, телевидения у нас нет. На воду за год ушло 193 лева, но мы платим за нее не очень регулярно. За электричество – 730 левов, т.е. в среднем 61 лев в месяц (кажется, раньше было меньше). На общинские налоги (дом + 2 машины) ушло 168 левов. На отопление – всего 507, но это потому что мы болели и не закупили вовремя брикеты, будем их еще докупать левов на 150. 860 левов мы потратили на всякую домашнюю технику (от наушников до бойлера). Больше всего денег ушло на ремонт – новую душевую кабину и материалы для утепления стен – 1139 левов.
На третьем – траты на автомобили. Они составили 2971 лв. 1430 – дизель, 215 бензин, 194 – винетки, 663 – ремонт, 336 страховка. Упс, а техосмотр один мы забыли записать… Значит, на самом деле ушло (на автомобиль и всего) на 35 левов больше, но переделывать скрины уже не будем.
Меньше всего денег мы потратили на еду на работе главе семейства и транспорт (общественный) – 140 и 187 левов, соответственно.
Коротко по другим категориям пробежимся.
Документы – это оформление любых документов. Ушло 145 левов на загранпаспорт в российском консульстве.
Здоровье – траты на врачей и лекарства

Важно: из семейного бюджета мы не платим осигуровки, а то сумма была бы больше. А там – всего 616 левов

218 ушло на врачей, 290 на лекарства, остальное – на профилактику.
Красота – тут и одежда, и обувь, и косметика, и стрижка. 682 лева. Из них 377 на одежду и 265 на косметику.
Образование – учебники, товары для школы, еда в школе, школьные мероприятия. С последними двумя категориями в этом году не сложилось, так что фактически деньги были потрачены только на учебники 11 класса – 310 левов.
Развлечения – траты на кафе и рестораны, путешествия, музеи, сувениры, цветы и прочие боулинги. 800 левов (мы думали, будем вдвое больше).

Налоговая система

Налог – это один из источников дохода государства. В Болгарии налоговая система очень схожа с российской и выглядит следующим образом:

Жизнь в России

Конечно, климат, не очень хороший, но вот общее впечатление у меня сложилось намного лучше. Я работаю, муж тоже. В Болгарии у нас не было такой возможности, негде было найти хорошую работу. А здесь намного проще, и уровень жизни выше и люди добрее и вообще все замечательно. Работая в Санкт-Петербурге, мы получаем гораздо больше нашего дохода в Болгарии. По тем прежним деревенским меркам мы теперь даже можно сказать стали зажиточными людьми. В Болгарии нам бы точно начали завидовать уже. Сейчас по прошествии времени могу сказать одно, что в Санкт-Петербурге жить комфортнее финансово, а в Болгарии комфортнее из-за климатических особенностей.

И здесь у нас есть и квартира и дача, так что мои пристрастия к огородничеству находят и в России достойный выход.

А самое главное для меня из того, что я приобрела в России, так это то, что здесь я вместе со своей семьей. А это куда главнее, чем проживание около моря.

А в Болгарию мы ездим и живем там какое-то время. Так что ностальгия меня совершенно не мучает. Жизнь прекрасна и восхитительна! Я очень рада, что смогла решиться на такой вот поступок, переступить через свой консерватизм и восстановить семью. Так что всем советую не бояться и всегда прислушиваться к своему сердцу и к своей душе.